Rua Bento Freitas, 341 (República)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (loja, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.333/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 384 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 410 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.333/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 384 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.379/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.864/m² – R$ 7.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.681/m²
Financiadas—
- 23/03/2026LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197072 m²R$ 410.000R$ 5.694/m²
- 16/10/2013LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197072 m²R$ 120.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
93 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 384 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 811/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.477/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.275/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.339/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.019/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.694/m² · 1 | R$ 5.694/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.694/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda240%
- Execuções, leilões e retomadas360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 40% | R$ 530 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 60% | R$ 192 mil |
Calculadora
R$ 459.254R$ 6.379/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bento Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 181 | Apartamento | 179 | R$ 6.401/m² | R$ 393 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 11 | R$ 3.538/m² | R$ 230 mil |
| Nº 256 | Loja | 1 | R$ 2.595/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 281 | Apartamento | 13 | R$ 6.107/m² | R$ 602 mil |
| Nº 290 | Loja | 1 | R$ 3.854/m² | R$ 1 mi |
| Nº 296 | Outros | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 577 mil |
| Nº 306 | Sala | 5 | R$ 2.735/m² | R$ 181 mil |
| Nº 348 | Sala | 10 | R$ 2.777/m² | R$ 800 mil |
| Nº 366 | Outros | 1 | R$ 7.707/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 420 | Apartamento | 110 | R$ 6.519/m² | R$ 224 mil |