Rua Bento Freitas, 348 (República)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (sala, R$ 674 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 2.777/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 800 mil
288 m² típicos
Última venda
mar/2022
R$ 674 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 2.777/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 800 mil (288 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.399/m²
Unidade típica
R$ 422 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.778/m² – R$ 6.416/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2022 · R$ 674 mil
Maior valorR$ 674 mil
Mediana da listaR$ 2.339/m²
Financiadas0%
  1. 09/03/2022CJ 31 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970c/ vaga288 m²R$ 673.624R$ 2.339/m²
  2. 09/03/2022CJ 51 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970c/ vaga288 m²R$ 673.624R$ 2.339/m²
  3. 09/03/2022CJ 61 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970c/ vaga288 m²R$ 673.624R$ 2.339/m²
  4. 09/03/2022CJ 21 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970c/ vaga288 m²R$ 673.624R$ 2.339/m²
  5. 09/03/2022CJ 41 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970c/ vaga288 m²R$ 673.624R$ 2.339/m²
  6. 09/03/2022CJ 71 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970c/ vaga288 m²R$ 673.624R$ 2.339/m²
  7. 09/03/2022CJ 11 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970c/ vaga288 m²R$ 673.624R$ 2.339/m²
  8. 09/03/2022CJ 81 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970c/ vaga213 m²R$ 498.201R$ 2.339/m²
  9. 09/03/2022CJ 101 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970c/ vaga142 m²R$ 332.114R$ 2.339/m²
  10. 09/03/2022CJ 91 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970c/ vaga142 m²R$ 332.114R$ 2.339/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
325 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~10 unidades de 288 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 310 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.265/m² · 6
2013—R$ 1.143/m² · 5
2014—R$ 758/m² · 3
2015—R$ 2.412/m² · 2
2016—R$ 2.344/m² · 3
2017—R$ 2.411/m² · 3
2020—R$ 3.181/m² · 4
2021—R$ 2.799/m² · 4
2022R$ 2.339/m² · 10R$ 2.339/m² · 10
2025—R$ 5.717/m² · 2
2026—R$ 3.000/m² · 1

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1150%
  • Dação, permuta e outros onerosos1150%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1150%R$ 6,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos1150%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 422.353R$ 6.399/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bento Freitas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 181Apartamento179R$ 6.401/m²R$ 393 mil
Nº 186Apartamento11R$ 3.538/m²R$ 230 mil
Nº 256Loja1R$ 2.595/m²R$ 3,3 mi
Nº 281Apartamento13R$ 6.107/m²R$ 602 mil
Nº 290Loja1R$ 3.854/m²R$ 1 mi
Nº 296Outros1R$ 4.442/m²R$ 577 mil
Nº 306Sala5R$ 2.735/m²R$ 181 mil
Nº 341Loja2R$ 5.333/m²R$ 384 mil
Nº 366Outros1R$ 7.707/m²R$ 2,3 mi
Nº 420Apartamento110R$ 6.519/m²R$ 224 mil

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