Rua Bento Freitas, 306 (República)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (sala, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 2.735/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 181 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 150 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.735/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 181 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.399/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.778/m² – R$ 6.416/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.273/m²
Financiadas0%
- 28/12/2021APTO 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195066 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
- 17/11/2021AP 51 E 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195051,45% transferido108 m²R$ 110.000—
- 17/11/2021AP 51 E 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195048,58% transferido108 m²R$ 106.000—
- 11/12/2020SA 71 72 E 7Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195024,2% transferido186 m²R$ 250.000—
- 21/09/2020SA 71 72 E 7Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19500,08% transferido186 m²R$ 250.000—
- 11/08/2020SA 71 72 E 7Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1950186 m²R$ 460.000R$ 2.473/m²
- 13/12/2018APTO 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195050% transferido122 m²R$ 265.552—
- 03/10/2014APTO 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195066 m²R$ 50.000R$ 758/m²
- 03/10/2014APTO 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195066 m²R$ 50.000R$ 758/m²
- 16/12/2013S41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195056 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
Este endereço
Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
277 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~33 unidades de 66 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.265/m² · 6 |
| 2013 | R$ 4.643/m² · 1 | R$ 1.143/m² · 5 |
| 2014 | R$ 758/m² · 2 | R$ 758/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.412/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.344/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.411/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.473/m² · 1 | R$ 3.181/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.799/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.339/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.717/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.643/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 758/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.473/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
Calculadora
R$ 422.353R$ 6.399/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bento Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 181 | Apartamento | 179 | R$ 6.401/m² | R$ 393 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 11 | R$ 3.538/m² | R$ 230 mil |
| Nº 256 | Loja | 1 | R$ 2.595/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 281 | Apartamento | 13 | R$ 6.107/m² | R$ 602 mil |
| Nº 290 | Loja | 1 | R$ 3.854/m² | R$ 1 mi |
| Nº 296 | Outros | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 577 mil |
| Nº 341 | Loja | 2 | R$ 5.333/m² | R$ 384 mil |
| Nº 348 | Sala | 10 | R$ 2.777/m² | R$ 800 mil |
| Nº 366 | Outros | 1 | R$ 7.707/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 420 | Apartamento | 110 | R$ 6.519/m² | R$ 224 mil |