Rua Amaral Gurgel, 153 (República)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.754/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 358 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.754/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 358 mil (130 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.853/m²Unidade típica
R$ 222 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.491/m² – R$ 6.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.538/m²
Financiadas30%
- 25/03/2026A9 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1964130 m²R$ 350.000R$ 2.692/m²
- 05/09/2025A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 291 mil (95%)130 m²R$ 307.000R$ 2.362/m²
- 27/06/2025APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 260 mil (79%)130 m²R$ 330.000R$ 2.538/m²
- 27/06/2025APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1964130 m²R$ 2.901R$ 22/m²
- 04/05/2023AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1964130 m²R$ 230.283R$ 1.771/m²
- 16/03/2021A10 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1964130 m²R$ 470.000R$ 3.615/m²
- 28/08/2020A12 APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 255 mil (58%)130 m²R$ 440.000R$ 3.385/m²
- 25/09/2019A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 196450% transferido137 m²R$ 125.000—
- 15/08/2017A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1964137 m²R$ 325.000R$ 2.372/m²
- 23/02/2016A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1964137 m²R$ 390.000R$ 2.847/m²
- 13/08/2013A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 270 mil (77%)130 m²R$ 350.000R$ 2.692/m²
- 02/08/2013A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 306 mil (90%)130 m²R$ 340.000R$ 2.615/m²
- 07/12/2012A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 197 mil (68%)130 m²R$ 290.000R$ 2.231/m²
- 30/03/2011A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1964130 m²R$ 88.704R$ 682/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
160 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~13 unidades de 130 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
3 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 682/m² · 1 | R$ 2.375/m² · 20 |
| 2012 | R$ 2.231/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 13 |
| 2013 | R$ 2.654/m² · 2 | R$ 3.077/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 3.449/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.762/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.847/m² · 1 | R$ 2.847/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.372/m² · 1 | R$ 3.827/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.622/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.853/m² · 8 |
| 2020 | R$ 3.385/m² · 1 | R$ 4.878/m² · 8 |
| 2021 | R$ 3.615/m² · 1 | R$ 4.225/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.854/m² · 7 |
| 2023 | R$ 1.771/m² · 1 | R$ 5.670/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.714/m² · 13 |
| 2025 | R$ 2.362/m² · 3 | R$ 5.478/m² · 28 |
| 2026 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 5.644/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 682/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.231/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.654/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.847/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.372/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.385/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.615/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.771/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.362/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 374 mil |
Calculadora
R$ 222.400R$ 5.853/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Amaral Gurgel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Apartamento | 5 | R$ 3.014/m² | R$ 368 mil |
| Nº 67 | Loja | 1 | R$ 4.602/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 43 | R$ 2.778/m² | R$ 100 mil |
| Nº 165 | Loja | 1 | R$ 3.128/m² | R$ 563 mil |
| Nº 175 | Loja | 1 | R$ 4.296/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 6 | R$ 5.853/m² | R$ 236 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 18 | R$ 7.810/m² | R$ 310 mil |
| Nº 269 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.740/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 283 | Apartamento | 4 | R$ 4.428/m² | R$ 505 mil |
| Nº 425 | Apartamento | 19 | R$ 4.934/m² | R$ 533 mil |