Rua Abolicao (República)
A Prefeitura registrou 273 compras e vendas na Rua Abolicao, na República, desde 2011 (33 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.512/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 144, com 40 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.512/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 273
- 33 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 20
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~48 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.512/m²11 vendas · mediana R$ 230 mil (48 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 217 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.973/m² – R$ 4.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 243
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 665 mil
Maior valorR$ 665 mil
Mediana da listaR$ 4.271/m²
Financiadas57%
- 31/08/2026Rua Abolicao, 282APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1970104 m²R$ 665.000R$ 6.394/m²
- 10/08/2026Rua Abolicao, 144AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197548 m²R$ 230.000R$ 4.792/m²
- 11/06/2026Rua Abolicao, 184A3 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 234 mil (80%)59 m²R$ 293.000R$ 4.966/m²
- 25/06/2026Rua Abolicao, 184A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 196432 m²R$ 100.000R$ 3.125/m²
- 06/05/2026Rua Abolicao, 144AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 134 mil (79%)48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
- 27/03/2026Rua Abolicao, 369A1 APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 200 mil (77%)58 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
- 06/03/2026Rua Abolicao, 191A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 148 mil (80%)42 m²R$ 185.000R$ 4.405/m²
- 13/02/2026Rua Abolicao, 144AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 190 mil (79%)41 m²R$ 240.000R$ 5.854/m²
- 30/12/2025Rua Abolicao, 343AP 21 E BX 03Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 350 mil (78%)c/ vaga132 m²R$ 450.000R$ 3.409/m²
- 18/12/2025Rua Abolicao, 144AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 76 mil (38%)41 m²R$ 200.000R$ 4.878/m²
- 03/12/2025Rua Abolicao, 66A10 S102Apartamento em condomínio · construído em 1960SFI · R$ 135 mil (73%)41 m²R$ 185.000R$ 4.512/m²
- 05/09/2025Rua Abolicao, 156AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 102 mil (30%)85 m²R$ 340.000R$ 4.000/m²
- 07/05/2025Rua Abolicao, 66A8 S83Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 70 mil (24%)37 m²R$ 290.000R$ 7.838/m²
- 08/05/2025Rua Abolicao, 66A6 S63Apartamento em condomínio · construído em 196037 m²R$ 180.000R$ 4.865/m²
- 16/05/2025Rua Abolicao, 114AP 42Apartamento em condomínio · construído em 196435 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- 07/03/2025Rua Abolicao, 66A10 S104Apartamento em condomínio · construído em 196035 m²R$ 175.000R$ 5.000/m²
- 06/02/2025Rua Abolicao, 156AP 112Apartamento em condomínio · construído em 199350% transferido85 m²R$ 150.000—
- 27/01/2025Rua Abolicao, 184APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 196442 m²R$ 80.000R$ 1.905/m²
- 19/12/2024Rua Abolicao, 156AP 161Apartamento em condomínio · construído em 199385 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- 30/12/2024Rua Abolicao, 184A3 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 188 mil (80%)59 m²R$ 235.000R$ 3.983/m²
- 04/11/2024Rua Abolicao, 144AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 150 mil (68%)48 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
- 23/08/2024Rua Abolicao, 282APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 280 mil (65%)121 m²R$ 430.000R$ 3.554/m²
- 16/08/2024Rua Abolicao, 144AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 113 mil (65%)48 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
- 19/07/2024Rua Abolicao, 114AP 32Apartamento em condomínio · construído em 196435 m²R$ 120.000R$ 3.429/m²
- 21/06/2024Rua Abolicao, 144AP 66Apartamento em condomínio · construído em 1975Consórcio · R$ 199 mil (80%)48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
66 de 244 compras
Financiado mediano
R$ 137 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
29
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | República |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.949/m² · 15 | R$ 2.218/m² · 1050 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 19 | R$ 2.688/m² · 918 |
| 2013 | R$ 3.390/m² · 23 | R$ 3.333/m² · 1015 |
| 2014 | R$ 3.176/m² · 13 | R$ 3.750/m² · 867 |
| 2015 | R$ 3.021/m² · 8 | R$ 3.481/m² · 759 |
| 2016 | R$ 1.856/m² · 9 | R$ 3.750/m² · 737 |
| 2017 | R$ 2.839/m² · 28 | R$ 3.999/m² · 910 |
| 2018 | R$ 3.304/m² · 15 | R$ 4.143/m² · 982 |
| 2019 | R$ 3.046/m² · 9 | R$ 4.608/m² · 1470 |
| 2020 | R$ 3.862/m² · 8 | R$ 4.615/m² · 1199 |
| 2021 | R$ 3.647/m² · 17 | R$ 4.762/m² · 1472 |
| 2022 | R$ 3.824/m² · 13 | R$ 4.872/m² · 1239 |
| 2023 | R$ 4.857/m² · 9 | R$ 4.920/m² · 1148 |
| 2024 | R$ 3.600/m² · 8 | R$ 5.164/m² · 1233 |
| 2025 | R$ 4.512/m² · 9 | R$ 5.459/m² · 1597 |
| 2026 | R$ 4.637/m² · 8 | R$ 5.556/m² · 1134 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 15 vendas · R$ 1.949/m² |
| 2012 | 19 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2013 | 23 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2014 | 13 vendas · R$ 3.176/m² |
| 2015 | 8 vendas · R$ 3.021/m² |
| 2016 | 9 vendas · R$ 1.856/m² |
| 2017 | 28 vendas · R$ 2.839/m² |
| 2018 | 15 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2019 | 9 vendas · R$ 3.046/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 3.862/m² |
| 2021 | 17 vendas · R$ 3.647/m² |
| 2022 | 13 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2023 | 9 vendas · R$ 4.857/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2025 | 9 vendas · R$ 4.512/m² |
| 2026 | 8 vendas · R$ 4.637/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 27 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.425/m² – R$ 1.709/m² | 0 |
| R$ 1.709/m² – R$ 1.992/m² | 1 |
| R$ 1.992/m² – R$ 2.275/m² | 0 |
| R$ 2.275/m² – R$ 2.558/m² | 0 |
| R$ 2.558/m² – R$ 2.841/m² | 0 |
| R$ 2.841/m² – R$ 3.124/m² | 1 |
| R$ 3.124/m² – R$ 3.407/m² | 1 |
| R$ 3.407/m² – R$ 3.690/m² | 7 |
| R$ 3.690/m² – R$ 3.973/m² | 1 |
| R$ 3.973/m² – R$ 4.256/m² | 2 |
| R$ 4.256/m² – R$ 4.539/m² | 3 |
| R$ 4.539/m² – R$ 4.822/m² | 2 |
| R$ 4.822/m² – R$ 5.106/m² | 4 |
| R$ 5.106/m² – R$ 5.389/m² | 1 |
| R$ 5.389/m² – R$ 5.672/m² | 0 |
| R$ 5.672/m² – R$ 5.955/m² | 1 |
| R$ 5.955/m² – R$ 6.238/m² | 0 |
| R$ 6.238/m² – R$ 6.521/m² | 1 |
| R$ 6.521/m² – R$ 6.804/m² | 0 |
| R$ 6.804/m² – R$ 7.087/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196913851%
- Anos 709636%
- Anos 903413%
- 2000–200920,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 138 | 51% | R$ 22,8 mi |
| Anos 70 | 96 | 36% | R$ 25,5 mi |
| Anos 90 | 34 | 13% | R$ 10 mi |
| 2000–2009 | 2 | 0,7% | R$ 208 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6338%
- Minha Casa Minha Vida10,6%
- Consórcio10,6%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,6%
- Sem financiamento informado9860%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 63 | 38% | R$ 14,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,6% | R$ 216 mil |
| Consórcio | 1 | 0,6% | R$ 250 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,6% | R$ 185 mil |
| Sem financiamento informado | 98 | 60% | R$ 21 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda24489%
- Execuções, leilões e retomadas41,5%
- Dação, permuta e outros onerosos259,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 244 | 89% | R$ 51,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 1,5% | R$ 430 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 25 | 9,2% | R$ 7,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical25192%
- Residencial horizontal51,8%
- Comercial vertical124,4%
- Barracão, oficina, armazém e indústria20,7%
- Terreno31,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 251 | 92% | R$ 45,4 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 1,8% | R$ 1,4 mi |
| Comercial vertical | 12 | 4,4% | R$ 11,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 0,7% | R$ 208 mil |
| Terreno | 3 | 1,1% | R$ 478 mil |
Calculadora
R$ 216.585R$ 4.512/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Abolicao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Apartamento | 19 | R$ 5.380/m² | R$ 197 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 27 | R$ 4.169/m² | R$ 233 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 7 | R$ 3.826/m² | R$ 134 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 40 | R$ 4.835/m² | R$ 215 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 29 | R$ 3.939/m² | R$ 335 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 18 | R$ 4.682/m² | R$ 239 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 1 | R$ 2.893/m² | R$ 295 mil |
| Nº 181 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.671/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 184 | Apartamento | 21 | R$ 3.196/m² | R$ 102 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 14 | R$ 7.101/m² | R$ 309 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 2 | R$ 4.370/m² | R$ 660 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 5 | R$ 4.075/m² | R$ 480 mil |
| Nº 297 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.475/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 641/m² | R$ 71 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 9.266/m² | R$ 741 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 13 | R$ 5.002/m² | R$ 352 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 2.075/m² | R$ 502 mil |
| Nº 369 | Apartamento | 15 | R$ 4.585/m² | R$ 270 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 4.904/m² | R$ 736 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 3.786/m² | R$ 568 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Abolicao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Abolicao?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Abolicao é de R$ 4.512/m², 19% abaixo da mediana da República (R$ 5.577/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Abolicao?
Um apartamento típico de 48 m² na Rua Abolicao vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Abolicao?
É o nº 144, com 40 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Abolicao?
A Prefeitura registrou 273 compras e vendas na Rua Abolicao, na República, desde 2011, das quais 33 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.