Rua Abolicao, 343 (República)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.002/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.002/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 352 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.512/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.973/m² – R$ 4.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas50%
- 30/12/2025AP 21 E BX 03Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 350 mil (78%)c/ vaga132 m²R$ 450.000R$ 3.409/m²
- 29/06/2023APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 160 mil (64%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 26/01/2021APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 196842 m²R$ 275.000R$ 6.548/m²
- 16/10/2019AP 74Apartamento em condomínio · construído em 196830% transferido42 m²R$ 45.000—
- 21/06/2017APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 196842 m²R$ 90.000R$ 2.143/m²
- 07/08/2015APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 166 mil (75%)42 m²R$ 220.000R$ 5.238/m²
- 14/02/2014APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 233 mil (78%)60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- 28/08/2013APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 216 mil (90%)64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- 30/07/2013APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 162 mil (90%)42 m²R$ 180.000R$ 4.286/m²
- 19/07/2013APTO 53 BOXApartamento em condomínio · construído em 1968c/ vaga90 m²R$ 120.000R$ 1.333/m²
- 28/11/2012AP 43 E BX 0Apartamento em condomínio · construído em 1968c/ vaga90 m²R$ 92.000R$ 1.022/m²
- 14/09/2012AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 160 mil (80%)42 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
- 02/07/2012AP 21 E BX 0Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 288 mil (90%)c/ vaga132 m²R$ 320.000R$ 2.424/m²
- 14/02/2011APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 196842 m²R$ 50.000R$ 1.190/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24 mi
~68 unidades de 60 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 338 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.190/m² · 1 | R$ 1.949/m² · 15 |
| 2012 | R$ 2.424/m² · 3 | R$ 2.500/m² · 19 |
| 2013 | R$ 3.750/m² · 3 | R$ 3.390/m² · 23 |
| 2014 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.176/m² · 13 |
| 2015 | R$ 5.238/m² · 1 | R$ 3.021/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 1.856/m² · 9 |
| 2017 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.839/m² · 28 |
| 2018 | — | R$ 3.304/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 3.046/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.862/m² · 8 |
| 2021 | R$ 6.548/m² · 1 | R$ 3.647/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 3.824/m² · 13 |
| 2023 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.857/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.600/m² · 8 |
| 2025 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 4.512/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.637/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.190/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.424/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.238/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.548/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.409/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 920 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 485 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 2,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 158 mil |
Calculadora
R$ 216.585R$ 4.512/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abolicao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 191 | Apartamento | 14 | R$ 7.101/m² | R$ 309 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 2 | R$ 4.370/m² | R$ 660 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 5 | R$ 4.075/m² | R$ 480 mil |
| Nº 297 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.475/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 641/m² | R$ 71 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 9.266/m² | R$ 741 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 2.075/m² | R$ 502 mil |
| Nº 369 | Apartamento | 15 | R$ 4.585/m² | R$ 270 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 4.904/m² | R$ 736 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 3.786/m² | R$ 568 mil |