Rua Abolicao, 172 (República)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2014 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.893/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 295 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- jan/2014
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.893/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 295 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.512/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.973/m² – R$ 4.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.765/m²
Financiadas—
- 17/01/2014APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 137 mil (76%)102 m²R$ 180.000R$ 1.765/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
442 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~23 unidades de 48 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 349 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
16
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.949/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 3.390/m² · 23 |
| 2014 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 3.176/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 3.021/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 1.856/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 2.839/m² · 28 |
| 2018 | — | R$ 3.304/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 3.046/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.862/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.647/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 3.824/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 4.857/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.600/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.512/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.637/m² · 8 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda15,9%
- Dação, permuta e outros onerosos1694%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 5,9% | R$ 180 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 16 | 94% | R$ 1,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1694%
- Comercial vertical15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 16 | 94% | R$ 1,9 mi |
| Comercial vertical | 1 | 5,9% | R$ 46 mil |
Calculadora
R$ 216.585R$ 4.512/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abolicao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Apartamento | 19 | R$ 5.380/m² | R$ 197 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 27 | R$ 4.169/m² | R$ 233 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 7 | R$ 3.826/m² | R$ 134 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 40 | R$ 4.835/m² | R$ 215 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 29 | R$ 3.939/m² | R$ 335 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 18 | R$ 4.682/m² | R$ 239 mil |
| Nº 181 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.671/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 184 | Apartamento | 21 | R$ 3.196/m² | R$ 102 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 14 | R$ 7.101/m² | R$ 309 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 2 | R$ 4.370/m² | R$ 660 mil |