Rua Abolicao, 156 (República)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.939/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 335 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.939/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 335 mil (85 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.512/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.973/m² – R$ 4.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 29
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.059/m²
Financiadas38%
- 05/09/2025AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 102 mil (30%)85 m²R$ 340.000R$ 4.000/m²
- 06/02/2025AP 112Apartamento em condomínio · construído em 199350% transferido85 m²R$ 150.000—
- 19/12/2024AP 161Apartamento em condomínio · construído em 199385 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- 05/04/2024AP 164Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 100 mil (34%)85 m²R$ 290.000R$ 3.412/m²
- 31/07/2023AP 162Apartamento em condomínio · construído em 199385 m²R$ 310.000R$ 3.647/m²
- 16/09/2022AP 144Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 208 mil (80%)85 m²R$ 260.000R$ 3.059/m²
- 10/08/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 199385 m²R$ 260.000R$ 3.059/m²
- 26/05/2022AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 130 mil (48%)85 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
- 11/02/2022AP 91Apartamento em condomínio · construído em 199385 m²R$ 325.000R$ 3.824/m²
- 13/12/2021AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 184 mil (62%)85 m²R$ 295.000R$ 3.471/m²
- 06/12/2021AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 100 mil (36%)85 m²R$ 275.000R$ 3.235/m²
- 25/10/2021AP 61Apartamento em condomínio · construído em 199385 m²R$ 310.000R$ 3.647/m²
- 19/11/2020AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 248 mil (80%)85 m²R$ 311.200R$ 3.661/m²
- 21/11/2019AP 33Apartamento em condomínio · construído em 199385 m²R$ 246.000R$ 2.894/m²
- 23/08/2019AP 34Apartamento em condomínio · construído em 199385 m²R$ 272.000R$ 3.200/m²
- 26/04/2018AP 162Apartamento em condomínio · construído em 199385 m²R$ 267.000R$ 3.141/m²
- 28/02/2018AP 112Apartamento em condomínio · construído em 199333,33% transferido85 m²R$ 88.225—
- 27/12/2017AP 71Apartamento em condomínio · construído em 199385 m²R$ 190.000R$ 2.235/m²
- 01/11/2016AP 31Apartamento em condomínio · construído em 199385 m²R$ 255.000R$ 3.000/m²
- 26/03/2015AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 175 mil (70%)85 m²R$ 248.000R$ 2.918/m²
- 26/03/2015AP101Apartamento em condomínio · construído em 199385 m²R$ 180.000R$ 2.118/m²
- 18/11/2014AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 243 mil (90%)85 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
- 15/07/2014AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 288 mil (90%)85 m²R$ 320.000R$ 3.765/m²
- 27/06/2014AP 152Apartamento em condomínio · construído em 199385 m²R$ 242.500R$ 2.853/m²
- 23/12/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 199385 m²R$ 185.000R$ 2.176/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
747 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,8 mi
~77 unidades de 85 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 548 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
8 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 152 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.219/m² · 4 | R$ 1.949/m² · 15 |
| 2012 | R$ 1.297/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 19 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 3.390/m² · 23 |
| 2014 | R$ 3.176/m² · 3 | R$ 3.176/m² · 13 |
| 2015 | R$ 2.518/m² · 2 | R$ 3.021/m² · 8 |
| 2016 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 1.856/m² · 9 |
| 2017 | R$ 2.235/m² · 1 | R$ 2.839/m² · 28 |
| 2018 | R$ 3.141/m² · 1 | R$ 3.304/m² · 15 |
| 2019 | R$ 3.047/m² · 2 | R$ 3.046/m² · 9 |
| 2020 | R$ 3.661/m² · 1 | R$ 3.862/m² · 8 |
| 2021 | R$ 3.471/m² · 3 | R$ 3.647/m² · 17 |
| 2022 | R$ 3.118/m² · 4 | R$ 3.824/m² · 13 |
| 2023 | R$ 3.647/m² · 1 | R$ 4.857/m² · 9 |
| 2024 | R$ 3.471/m² · 2 | R$ 3.600/m² · 8 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.512/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.637/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.219/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.297/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.176/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.518/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.235/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.141/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.047/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.661/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.471/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.118/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.647/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.471/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)838%
- Sem financiamento informado1362%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 38% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 62% | R$ 3,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3397%
- Dação, permuta e outros onerosos12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 97% | R$ 7,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,9% | R$ 46 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical3397%
- Comercial vertical12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 33 | 97% | R$ 7,3 mi |
| Comercial vertical | 1 | 2,9% | R$ 46 mil |
Calculadora
R$ 216.585R$ 4.512/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abolicao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Apartamento | 19 | R$ 5.380/m² | R$ 197 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 27 | R$ 4.169/m² | R$ 233 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 7 | R$ 3.826/m² | R$ 134 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 40 | R$ 4.835/m² | R$ 215 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 18 | R$ 4.682/m² | R$ 239 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 1 | R$ 2.893/m² | R$ 295 mil |
| Nº 181 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.671/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 184 | Apartamento | 21 | R$ 3.196/m² | R$ 102 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 14 | R$ 7.101/m² | R$ 309 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 2 | R$ 4.370/m² | R$ 660 mil |