Rua Abolicao, 95 (República)
Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (loja, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.169/m²
- Vendas registradas
- 30
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 233 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.169/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 233 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.512/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.973/m² – R$ 4.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 27
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 288 mil
Maior valorR$ 288 mil
Mediana da listaR$ 2.679/m²
Financiadas30%
- 11/10/2018AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 202 mil (70%)79 m²R$ 288.000R$ 3.646/m²
- 29/03/2018AP 53Apartamento em condomínio · construído em 195943 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
- 23/08/2017AP 01 TERREOApartamento em condomínio · construído em 1959119 m²R$ 250.000R$ 2.101/m²
- 23/08/2017AP 71Apartamento em condomínio · construído em 195979 m²R$ 220.000R$ 2.785/m²
- 25/08/2017AP 32Apartamento em condomínio · construído em 195942 m²R$ 100.000R$ 2.381/m²
- 21/07/2017AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 148 mil (74%)55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
- 18/07/2017AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 65 mil (34%)55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
- 21/07/2017AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 100 mil (77%)68 m²R$ 130.000R$ 1.912/m²
- 13/06/2017AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 60 mil (40%)55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
- 23/06/2017AP 02 TERREOApartamento em condomínio · construído em 195978 m²R$ 150.000R$ 1.923/m²
- 24/05/2017AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 90 mil (69%)43 m²R$ 130.000R$ 3.023/m²
- 20/04/2017AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 80 mil (40%)68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
- 20/04/2017AP 72Apartamento em condomínio · construído em 195982 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
- 20/04/2017AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 51 mil (29%)55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
- 17/04/2017AP 52Apartamento em condomínio · construído em 195942 m²R$ 100.000R$ 2.381/m²
- 23/02/2017AP 21Apartamento em condomínio · construído em 195968 m²R$ 190.000R$ 2.794/m²
- 09/02/2017AP 22Apartamento em condomínio · construído em 195942 m²R$ 100.000R$ 2.381/m²
- 19/01/2017AP 64Apartamento em condomínio · construído em 195951 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- 19/01/2017AP 62Apartamento em condomínio · construído em 195952 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
- 19/01/2017AP61Apartamento em condomínio · construído em 195956 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 19/01/2017AP 63Apartamento em condomínio · construído em 195945 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
- 02/01/2017AP 43Apartamento em condomínio · construído em 195943 m²R$ 100.000R$ 2.326/m²
- 16/12/2016AP 11Apartamento em condomínio · construído em 195968 m²R$ 125.244R$ 1.842/m²
- 16/12/2016AP 14Apartamento em condomínio · construído em 195955 m²R$ 102.074R$ 1.856/m²
- 22/12/2016AP 53Apartamento em condomínio · construído em 195943 m²R$ 79.000R$ 1.837/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
288 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,6 mi
~41 unidades de 55 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 282 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
8 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 85 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.949/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 3.390/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 3.176/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 3.021/m² · 8 |
| 2016 | R$ 1.842/m² · 5 | R$ 1.856/m² · 9 |
| 2017 | R$ 2.756/m² · 20 | R$ 2.839/m² · 28 |
| 2018 | R$ 3.800/m² · 2 | R$ 3.304/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 3.046/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.862/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.647/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 3.824/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 4.857/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.600/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.512/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.637/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 5 vendas · R$ 1.842/m² |
| 2017 | 20 vendas · R$ 2.756/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.800/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)827%
- Sem financiamento informado2273%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 27% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 22 | 73% | R$ 3,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical2790%
- Comercial vertical310%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 27 | 90% | R$ 4,2 mi |
| Comercial vertical | 3 | 10% | R$ 501 mil |
Calculadora
R$ 216.585R$ 4.512/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abolicao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Apartamento | 19 | R$ 5.380/m² | R$ 197 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 7 | R$ 3.826/m² | R$ 134 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 40 | R$ 4.835/m² | R$ 215 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 29 | R$ 3.939/m² | R$ 335 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 18 | R$ 4.682/m² | R$ 239 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 1 | R$ 2.893/m² | R$ 295 mil |
| Nº 181 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.671/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 184 | Apartamento | 21 | R$ 3.196/m² | R$ 102 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 14 | R$ 7.101/m² | R$ 309 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 2 | R$ 4.370/m² | R$ 660 mil |