Rua Abolicao, 168 (República)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.682/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 239 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.682/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 239 mil (51 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.512/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.973/m² – R$ 4.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 3.134/m²
Financiadas33%
- 07/11/2022Apto 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 160 mil (73%)51 m²R$ 220.000R$ 4.314/m²
- 07/06/2022S53Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²
- 14/02/2022S33Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 190.000R$ 3.725/m²
- 14/09/2021S11Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 140.000R$ 2.745/m²
- 23/10/2020S32Apartamento em condomínio · construído em 197056 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
- 17/04/2019APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 148.000R$ 2.902/m²
- 09/08/2018APTO 44 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 70 mil (38%)56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
- 14/11/2017S43Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 173.000R$ 3.392/m²
- 06/10/2017S72Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 185.000R$ 3.627/m²
- 15/04/2016S71Apartamento em condomínio · construído em 197095 m²R$ 212.000R$ 2.232/m²
- 22/09/2015APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 120 mil (49%)89 m²R$ 245.000R$ 2.753/m²
- 17/08/2015S73Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 138 mil (75%)56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
- 16/01/2014S34Apartamento em condomínio · construído em 197056 m²R$ 89.268R$ 1.594/m²
- 08/03/2013APTO 44 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 90 mil (47%)56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
- 27/02/2013S 42Apartamento em condomínio · construído em 197056 m²R$ 88.000R$ 1.571/m²
- 09/08/2012S14Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 93 mil (51%)56 m²R$ 181.000R$ 3.232/m²
- 26/03/2012S21Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
- 03/01/2012S24Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 45 mil (28%)56 m²R$ 159.000R$ 2.839/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
281 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~27 unidades de 51 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
4 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 129 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.949/m² · 15 |
| 2012 | R$ 2.941/m² · 3 | R$ 2.500/m² · 19 |
| 2013 | R$ 2.482/m² · 2 | R$ 3.390/m² · 23 |
| 2014 | R$ 1.594/m² · 1 | R$ 3.176/m² · 13 |
| 2015 | R$ 3.028/m² · 2 | R$ 3.021/m² · 8 |
| 2016 | R$ 2.232/m² · 1 | R$ 1.856/m² · 9 |
| 2017 | R$ 3.510/m² · 2 | R$ 2.839/m² · 28 |
| 2018 | R$ 3.304/m² · 1 | R$ 3.304/m² · 15 |
| 2019 | R$ 2.902/m² · 1 | R$ 3.046/m² · 9 |
| 2020 | R$ 3.036/m² · 1 | R$ 3.862/m² · 8 |
| 2021 | R$ 2.745/m² · 1 | R$ 3.647/m² · 17 |
| 2022 | R$ 3.725/m² · 3 | R$ 3.824/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 4.857/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.600/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.512/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.637/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.482/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.594/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.028/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.232/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.510/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.902/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.036/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.745/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.725/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
- Sem financiamento informado969%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 31% | R$ 835 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 69% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1895%
- Comercial vertical15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 18 | 95% | R$ 3,1 mi |
| Comercial vertical | 1 | 5,3% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 216.585R$ 4.512/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abolicao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Apartamento | 19 | R$ 5.380/m² | R$ 197 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 27 | R$ 4.169/m² | R$ 233 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 7 | R$ 3.826/m² | R$ 134 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 40 | R$ 4.835/m² | R$ 215 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 29 | R$ 3.939/m² | R$ 335 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 1 | R$ 2.893/m² | R$ 295 mil |
| Nº 181 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.671/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 184 | Apartamento | 21 | R$ 3.196/m² | R$ 102 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 14 | R$ 7.101/m² | R$ 309 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 2 | R$ 4.370/m² | R$ 660 mil |