Rua Abolicao, 282 (República)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 665 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.075/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 665 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.075/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 480 mil (104 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.512/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.973/m² – R$ 4.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 665 mil
Maior valorR$ 665 mil
Mediana da listaR$ 3.173/m²
Financiadas—
- 31/08/2026APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1970104 m²R$ 665.000R$ 6.394/m²
- 23/08/2024APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 280 mil (65%)121 m²R$ 430.000R$ 3.554/m²
- 30/11/2021APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970104 m²R$ 330.000R$ 3.173/m²
- 05/06/2017APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970121 m²R$ 350.000R$ 2.893/m²
- 20/08/2013APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 270 mil (90%)104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,6 mi
~22 unidades de 104 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 287 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.949/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 19 |
| 2013 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 3.176/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 3.021/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 1.856/m² · 9 |
| 2017 | R$ 2.893/m² · 1 | R$ 2.839/m² · 28 |
| 2018 | — | R$ 3.304/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 3.046/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.862/m² · 8 |
| 2021 | R$ 3.173/m² · 1 | R$ 3.647/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 3.824/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 4.857/m² · 9 |
| 2024 | R$ 3.554/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.512/m² · 9 |
| 2026 | R$ 6.394/m² · 1 | R$ 4.637/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.893/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.173/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.554/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.394/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 216.585R$ 4.512/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abolicao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Apartamento | 21 | R$ 3.196/m² | R$ 102 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 14 | R$ 7.101/m² | R$ 309 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 2 | R$ 4.370/m² | R$ 660 mil |
| Nº 297 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.475/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 641/m² | R$ 71 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 9.266/m² | R$ 741 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 13 | R$ 5.002/m² | R$ 352 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 2.075/m² | R$ 502 mil |
| Nº 369 | Apartamento | 15 | R$ 4.585/m² | R$ 270 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 4.904/m² | R$ 736 mil |