Praça Julio Mesquita, 79 (República)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (loja, R$ 1.179). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 1.957/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 372 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1.179
Preço mediano · Sala
R$ 1.957/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 372 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.280/m²Unidade típica
R$ 123 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.711/m² – R$ 3.846/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.579/m²
Financiadas—
- 23/07/2019SLEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1955190 m²R$ 300.000R$ 1.579/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
212 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
~18 unidades de 79 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 1.579/m² · 1 | R$ 2.164/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda457%
- Cessões de direitos343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 57% | R$ 2,6 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 43% | R$ 126 mil |
Calculadora
R$ 123.110R$ 2.280/m² · curva bairro
Outros endereços na Praça Julio Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.820/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 32 | R$ 3.540/m² | R$ 210 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 73 | R$ 3.229/m² | R$ 167 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 70 | R$ 4.689/m² | R$ 334 mil |
| Nº 84 | Outros | 1 | R$ 5.998/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 394 | R$ 5.441/m² | R$ 490 mil |
| Nº 108 | Outros | 1 | R$ 4.211/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 113 | Apartamento | 17 | R$ 4.219/m² | R$ 185 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 6 | R$ 4.747/m² | R$ 444 mil |