Praça Julio Mesquita, 113 (República)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.219/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 185 mil
34 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 185 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.219/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 185 mil (34 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.811/m²
Unidade típica
R$ 380 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 5.976/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.552/m²
Financiadas18%
  1. 10/04/2026APTO35Apartamento em condomínio · construído em 194983 m²R$ 185.000R$ 2.229/m²
  2. 06/01/2026APTO24Apartamento em condomínio · construído em 194932 m²R$ 135.000R$ 4.219/m²
  3. 15/12/2025A3 APTO 37Apartamento em condomínio · construído em 1949SFI · R$ 190 mil (75%)34 m²R$ 255.000R$ 7.500/m²
  4. 30/09/2025APTO 76Apartamento em condomínio · construído em 194932 m²R$ 130.000R$ 4.063/m²
  5. 14/11/2024APTO18Apartamento em condomínio · construído em 194968 m²R$ 165.100R$ 2.428/m²
  6. 14/11/2024APTO18Apartamento em condomínio · construído em 194968 m²R$ 747R$ 11/m²
  7. 04/07/2024APTO30Apartamento em condomínio · construído em 194975 m²R$ 260.000R$ 3.467/m²
  8. 12/06/2024APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 70 mil (26%)59 m²R$ 270.000R$ 4.576/m²
  9. 17/03/2023A3 APTO 37Apartamento em condomínio · construído em 194934 m²R$ 76.000R$ 2.235/m²
  10. 11/10/2022APTO14Apartamento em condomínio · construído em 194932 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
  11. 12/07/2022APTO16Apartamento em condomínio · construído em 194933 m²R$ 140.000R$ 4.242/m²
  12. 21/02/2020APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 168 mil (80%)32 m²R$ 210.000R$ 6.563/m²
  13. 06/09/2019APTO 45Apartamento em condomínio · construído em 194983 m²R$ 390.000R$ 4.699/m²
  14. 03/05/2018APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 194971 m²R$ 35.000R$ 493/m²
  15. 18/04/2016QUARTO 3Apartamento em condomínio · construído em 194915 m²R$ 2.400R$ 160/m²
  16. 19/06/2015APTO23Apartamento em condomínio · construído em 194959 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
  17. 17/04/2015APTO 46Apartamento em condomínio · construído em 194950% transferido33 m²R$ 20.000—
  18. 26/03/2014APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 194983 m²R$ 101.576R$ 1.224/m²
  19. 19/11/2012APTO 76Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 121 mil (81%)32 m²R$ 150.000R$ 4.688/m²
  20. 01/07/2011APTO 70Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 90 mil (62%)75 m²R$ 145.000R$ 1.933/m²
  21. 06/05/2011APTO12Apartamento em condomínio · construído em 194955 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²

Este endereço

Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
378 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,6 mi
~117 unidades de 34 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 497 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
3 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.785/m² · 2R$ 2.462/m² · 17
2012R$ 4.688/m² · 1R$ 2.875/m² · 17
2013—R$ 2.800/m² · 19
2014R$ 1.224/m² · 1R$ 3.525/m² · 16
2015R$ 2.542/m² · 1R$ 3.889/m² · 13
2016R$ 160/m² · 1R$ 3.636/m² · 7
2017—R$ 3.796/m² · 12
2018R$ 493/m² · 1R$ 3.646/m² · 12
2019R$ 4.699/m² · 1R$ 5.938/m² · 144
2020R$ 6.563/m² · 1R$ 4.797/m² · 103
2021—R$ 4.915/m² · 62
2022R$ 3.996/m² · 2R$ 5.104/m² · 54
2023R$ 2.235/m² · 1R$ 4.759/m² · 34
2024R$ 2.947/m² · 4R$ 4.720/m² · 42
2025R$ 5.781/m² · 2R$ 4.887/m² · 24
2026R$ 3.224/m² · 2R$ 4.457/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120142016201920224 vendas20242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.785/m²
20121 vendas · R$ 4.688/m²
20141 vendas · R$ 1.224/m²
20151 vendas · R$ 2.542/m²
20161 vendas · R$ 160/m²
20181 vendas · R$ 493/m²
20191 vendas · R$ 4.699/m²
20201 vendas · R$ 6.563/m²
20222 vendas · R$ 3.996/m²
20231 vendas · R$ 2.235/m²
20244 vendas · R$ 2.947/m²
20252 vendas · R$ 5.781/m²
20262 vendas · R$ 3.224/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)211%
  • SFI, carteira hipotecária e outros15,6%
  • Sem financiamento informado1583%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)211%R$ 480 mil
SFI, carteira hipotecária e outros15,6%R$ 255 mil
Sem financiamento informado1583%R$ 2,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2288%
  • Execuções, leilões e retomadas14%
  • Operações societárias14%
  • Partilhas e divisões14%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2288%R$ 4 mi
Execuções, leilões e retomadas14%R$ 165 mil
Operações societárias14%R$ 25 mil
Partilhas e divisões14%R$ 36 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2392%
  • Comercial vertical28%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2392%R$ 3,3 mi
Comercial vertical28%R$ 925 mil

Calculadora

R$ 380.094R$ 4.811/m² · curva logradouro

Outros endereços na Praça Julio Mesquita

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 13Prédio inteiro1R$ 4.820/m²R$ 1,1 mi
Nº 20Apartamento32R$ 3.540/m²R$ 210 mil
Nº 57Apartamento73R$ 3.229/m²R$ 167 mil
Nº 60Apartamento70R$ 4.689/m²R$ 334 mil
Nº 79Sala1R$ 1.957/m²R$ 372 mil
Nº 84Outros1R$ 5.998/m²R$ 8,4 mi
Nº 97Apartamento394R$ 5.441/m²R$ 490 mil
Nº 108Outros1R$ 4.211/m²R$ 5,1 mi
Nº 175Apartamento6R$ 4.747/m²R$ 444 mil

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