Praça Julio Mesquita, 20 (República)
Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.540/m²
- Vendas registradas
- 33
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 210 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.540/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 210 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.811/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 5.976/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 32
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.207/m²
Financiadas33%
- 08/04/2026APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197052 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
- 18/12/2025APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (100%)70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- 03/05/2024APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 185.000R$ 2.342/m²
- 16/05/2023APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 180.000R$ 2.278/m²
- 10/11/2022APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 268 mil (74%)52 m²R$ 360.000R$ 6.923/m²
- 25/10/2022APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 168.000R$ 2.127/m²
- 20/09/2022APTO 184Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 160 mil (57%)52 m²R$ 280.000R$ 5.385/m²
- 15/10/2020APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
- 31/08/2020APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 140.000R$ 2.000/m²
- 06/01/2020APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 262 mil (79%)79 m²R$ 330.000R$ 4.177/m²
- 29/11/2019APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 156 mil (80%)52 m²R$ 195.000R$ 3.750/m²
- 05/07/2019APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 210.000R$ 2.658/m²
- 17/05/2019APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 220.130R$ 3.145/m²
- 24/01/2019APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 146 mil (63%)52 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
- 07/05/2018APTO 153Apartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
- 03/08/2017APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197052 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
- 30/11/2015APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197052 m²R$ 148.000R$ 2.846/m²
- 30/06/2015APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 126.000R$ 1.800/m²
- 18/12/2014APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 128.000R$ 1.829/m²
- 24/06/2014APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (89%)70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- 28/01/2014AP 93Apartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 140.000R$ 2.000/m²
- 11/09/2013APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 234 mil (90%)79 m²R$ 260.000R$ 3.291/m²
- 01/08/2013APTO 154Apartamento em condomínio · construído em 197052 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- 03/06/2013APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 197052 m²R$ 115.000R$ 2.212/m²
- 01/03/2013APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,6 mi
~60 unidades de 70 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
6 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.971/m² · 5 | R$ 2.462/m² · 17 |
| 2012 | R$ 3.286/m² · 1 | R$ 2.875/m² · 17 |
| 2013 | R$ 3.291/m² · 5 | R$ 2.800/m² · 19 |
| 2014 | R$ 2.000/m² · 3 | R$ 3.525/m² · 16 |
| 2015 | R$ 2.323/m² · 2 | R$ 3.889/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 3.636/m² · 7 |
| 2017 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 3.796/m² · 12 |
| 2018 | R$ 4.714/m² · 1 | R$ 3.646/m² · 12 |
| 2019 | R$ 3.447/m² · 4 | R$ 5.938/m² · 144 |
| 2020 | R$ 3.429/m² · 3 | R$ 4.797/m² · 103 |
| 2021 | — | R$ 4.915/m² · 62 |
| 2022 | R$ 5.385/m² · 3 | R$ 5.104/m² · 54 |
| 2023 | R$ 2.278/m² · 1 | R$ 4.759/m² · 34 |
| 2024 | R$ 2.342/m² · 1 | R$ 4.720/m² · 42 |
| 2025 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 4.887/m² · 24 |
| 2026 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 4.457/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.971/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.286/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 3.291/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.323/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.714/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.447/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.385/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.278/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.342/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)632%
- Sem financiamento informado1368%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 32% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 68% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3392%
- Execuções, leilões e retomadas12,8%
- Dação, permuta e outros onerosos25,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 92% | R$ 6,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,8% | R$ 277 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5,6% | R$ 174 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical3597%
- Comercial vertical12,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 35 | 97% | R$ 6,8 mi |
| Comercial vertical | 1 | 2,8% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 380.094R$ 4.811/m² · curva logradouro
Outros endereços na Praça Julio Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.820/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 57 | Apartamento | 73 | R$ 3.229/m² | R$ 167 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 70 | R$ 4.689/m² | R$ 334 mil |
| Nº 79 | Sala | 1 | R$ 1.957/m² | R$ 372 mil |
| Nº 84 | Outros | 1 | R$ 5.998/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 394 | R$ 5.441/m² | R$ 490 mil |
| Nº 108 | Outros | 1 | R$ 4.211/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 113 | Apartamento | 17 | R$ 4.219/m² | R$ 185 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 6 | R$ 4.747/m² | R$ 444 mil |