Praça da República, 469 (República)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (sala, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 4.134/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 557 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 400 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.134/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 557 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.113/m²Unidade típica
R$ 112 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.433/m² – R$ 3.669/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.603/m²
Financiadas—
- 25/03/2015CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970129 m²R$ 400.000R$ 3.101/m²
- 12/04/2012CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970146 m²R$ 380.000R$ 2.603/m²
- 19/04/2012CJ 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970146 m²R$ 300.000R$ 2.055/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
335 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,7 mi
~21 unidades de 146 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.266/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.329/m² · 2 | R$ 1.742/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.007/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.832/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.101/m² · 1 | R$ 1.547/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.466/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.445/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.641/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 1.652/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.288/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 3.475/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.761/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.715/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.329/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.101/m² |
Calculadora
R$ 112.065R$ 3.113/m² · curva logradouro
Outros endereços na Praça da República
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 291 | Loja | 1 | R$ 5.884/m² | R$ 145,1 mi |
| Nº 365 | Apartamento | 122 | R$ 8.039/m² | R$ 330 mil |
| Nº 376 | Sala | 7 | R$ 3.332/m² | R$ 210 mil |
| Nº 380 | Sala | 8 | R$ 2.313/m² | R$ 308 mil |
| Nº 410 | Loja | 1 | R$ 3.127/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 411 | Apartamento | 266 | R$ 6.022/m² | R$ 400 mil |
| Nº 419 | Sala | 2 | R$ 5.648/m² | R$ 582 mil |
| Nº 465 | Apartamento | 12 | R$ 4.269/m² | R$ 226 mil |
| Nº 468 | Sala | 11 | R$ 1.988/m² | R$ 662 mil |
| Nº 497 | Sala | 14 | R$ 2.716/m² | R$ 2,2 mi |