Rua Luís de Andrade, 982 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.184/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 149 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 110 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.184/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 149 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.362/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.779/m² – R$ 5.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 1.287/m²
Financiadas—
- 27/09/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198468 m²R$ 110.000R$ 1.618/m²
- 08/12/2011CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198468 m²R$ 65.000R$ 956/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
58 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 149 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 956/m² · 1 | R$ 1.747/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.543/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.144/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.021/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.957/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.938/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.954/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.451/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.657/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.618/m² · 1 | R$ 1.705/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.805/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.734/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 956/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.618/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 175 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 650.000R$ 4.362/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 6.628/m² | R$ 736 mil |
| Nº 865 | Apartamento | 34 | R$ 2.637/m² | R$ 338 mil |
| Nº 880 | Loja | 2 | R$ 3.552/m² | R$ 703 mil |
| Nº 906 | Loja | 1 | R$ 4.333/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 933 | Casa | 4 | R$ 6.180/m² | R$ 591 mil |
| Nº 985 | Casa | 1 | R$ 7.304/m² | R$ 504 mil |
| Nº 1003 | Casa | 3 | R$ 5.381/m² | R$ 603 mil |
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 5.207/m² | R$ 583 mil |
| Nº 1007 | Casa | 1 | R$ 7.296/m² | R$ 810 mil |
| Nº 1009 | Casa | 1 | R$ 7.238/m² | R$ 774 mil |