Rua Luís de Andrade, 880 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.552/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 703 mil
- 198 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.552/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 703 mil (198 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.389/m²Unidade típica
R$ 89 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.250/m² – R$ 3.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.374/m²
Financiadas—
- 29/12/2021LojaLoja · construído em 1992SFH · R$ 600 mil (75%)198 m²R$ 800.000R$ 4.040/m²
- 17/10/2017LojaLoja · construído em 1992198 m²R$ 140.000R$ 707/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
185 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 703 mil
1 unidade de 198 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 29 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 707/m² · 1 | R$ 707/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.040/m² · 1 | R$ 4.040/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.203/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 707/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.040/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 88.889R$ 1.389/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 753 | Casa | 1 | R$ 3.432/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 6.628/m² | R$ 736 mil |
| Nº 865 | Apartamento | 34 | R$ 2.637/m² | R$ 338 mil |
| Nº 906 | Loja | 1 | R$ 4.333/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 933 | Casa | 4 | R$ 6.180/m² | R$ 591 mil |
| Nº 982 | Casa | 2 | R$ 2.184/m² | R$ 149 mil |
| Nº 985 | Casa | 1 | R$ 7.304/m² | R$ 504 mil |
| Nº 1003 | Casa | 3 | R$ 5.381/m² | R$ 603 mil |
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 5.207/m² | R$ 583 mil |
| Nº 1007 | Casa | 1 | R$ 7.296/m² | R$ 810 mil |