Rua Luís de Andrade, 831 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.628/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 736 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.628/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 736 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.362/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.779/m² – R$ 5.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.955/m²
Financiadas—
- 15/07/2021CasaResidência · construído em 1988111 m²R$ 550.000R$ 4.955/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 618 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.747/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.543/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.144/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.021/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.957/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.938/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.955/m² · 1 | R$ 3.954/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.451/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.657/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.705/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.805/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.734/m² · 4 |
Calculadora
R$ 650.000R$ 4.362/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 4.501/m² | R$ 671 mil |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 6.717/m² | R$ 900 mil |
| Nº 738 | Casa | 2 | R$ 4.061/m² | R$ 991 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 5.717/m² | R$ 743 mil |
| Nº 753 | Casa | 1 | R$ 3.432/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 865 | Apartamento | 34 | R$ 2.637/m² | R$ 338 mil |
| Nº 880 | Loja | 2 | R$ 3.552/m² | R$ 703 mil |
| Nº 906 | Loja | 1 | R$ 4.333/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 933 | Casa | 4 | R$ 6.180/m² | R$ 591 mil |
| Nº 982 | Casa | 2 | R$ 2.184/m² | R$ 149 mil |