Rua Teodoro Sampaio, 1629 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (loja, R$ 13 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 11.824/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 12,1 mi
- 1022 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 13 mi
Preço mediano · Loja
R$ 11.824/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 12,1 mi (1.022 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.691/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.304/m² – R$ 13.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 13 mi
Maior valorR$ 13 mi
Mediana da listaR$ 6.762/m²
Financiadas—
- 23/03/20201633Loja · construído em 20041.022 m²R$ 13.000.000R$ 12.720/m²
- 31/08/20171633Loja · construído em 20041.022 m²R$ 822.458R$ 805/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
322 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,1 mi
1 unidade de 1.022 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 318 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.491/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.750/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 11.702/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.491/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.143/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.887/m² · 2 |
| 2017 | R$ 805/m² · 1 | R$ 5.093/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.290/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.303/m² · 4 |
| 2020 | R$ 12.720/m² · 1 | R$ 6.416/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 10.696/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 14.083/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 11.294/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.541/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.587/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.299/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 805/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 12.720/m² |
Calculadora
R$ 2.307.285R$ 7.691/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Teodoro Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1517 | Loja | 1 | R$ 14.901/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1536 | Apartamento | 1 | R$ 5.081/m² | R$ 691 mil |
| Nº 1543 | Loja | 1 | R$ 12.075/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1563 | Apartamento | 1 | R$ 8.208/m² | R$ 919 mil |
| Nº 1576 | Apartamento | 4 | R$ 5.005/m² | R$ 460 mil |
| Nº 1585 | Apartamento | 9 | R$ 9.103/m² | R$ 454 mil |
| Nº 1643 | Loja | 1 | R$ 6.316/m² | R$ 196 mil |
| Nº 1657 | Apartamento | 2 | R$ 9.194/m² | R$ 782 mil |
| Nº 1686 | Vaga de garagem | 15 | R$ 3.157/m² | R$ 126 mil |
| Nº 1756 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.472/m² | R$ 60,1 mi |