Rua Simão Álvares, 841 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (loja, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 23.030/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,7 mi
- 203 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 23.030/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,7 mi (203 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.677/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.141/m² – R$ 21.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 12.562/m²
Financiadas—
- 10/11/2021LojaLoja · construído em 2018203 m²R$ 3.300.000R$ 16.256/m²
- 15/05/2013LojaLoja · construído em 2018203 m²R$ 1.800.000R$ 8.867/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
203 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
1 unidade de 203 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2013 | R$ 8.867/m² · 1 | R$ 8.867/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.087/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.882/m² · 1 |
| 2021 | R$ 16.256/m² · 1 | R$ 16.256/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.556/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 22.388/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.867/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 16.256/m² |
Calculadora
R$ 1.881.204R$ 15.677/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Simão Álvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 750 | Apartamento | 5 | R$ 7.191/m² | R$ 482 mil |
| Nº 765 | Vaga de garagem | 10 | R$ 3.485/m² | R$ 112 mil |
| Nº 770 | Apartamento | 26 | R$ 8.461/m² | R$ 947 mil |
| Nº 778 | Apartamento | 1 | R$ 6.899/m² | R$ 600 mil |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 12.898/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 798 | Apartamento | 1 | R$ 8.804/m² | R$ 775 mil |
| Nº 801 | Apartamento | 5 | R$ 7.590/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 861 | Casa | 1 | R$ 20.630/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 901 | Casa | 1 | R$ 19.964/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 916 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.141/m² | R$ 6,1 mi |