Rua Mourato Coelho, 355 (Pinheiros)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 178 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 12.414/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
148 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 178 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.414/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,8 mi (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.722/m²
Unidade típica
R$ 838 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.692/m² – R$ 8.923/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 8.131/m²
Financiadas—
  1. 06/11/2024AP 4 E GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 1,1 mi (85%)c/ vaga162 m²R$ 1.275.000R$ 7.870/m²
  2. 27/02/2019AP 1 E GARAGApartamento em condomínio · construído em 1965143 m²R$ 1.200.000R$ 8.392/m²
  3. 24/11/2017AP 3 E GARAGApartamento em condomínio · construído em 1965142 m²R$ 1.200.000R$ 8.451/m²
  4. 25/05/2015AP 2 E GARAGApartamento em condomínio · construído em 1965153 m²R$ 1.153.000R$ 7.536/m²
  5. 04/12/2013AP 2 E GARAGApartamento em condomínio · construído em 196516,67% transferido153 m²R$ 4.000—

Este endereço

Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.241 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,9 mi
~19 unidades de 148 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 869 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.567/m² · 38
2012—R$ 3.441/m² · 26
2013—R$ 4.615/m² · 21
2014—R$ 5.193/m² · 12
2015R$ 7.536/m² · 1R$ 5.923/m² · 36
2016—R$ 6.412/m² · 34
2017R$ 8.451/m² · 1R$ 6.037/m² · 60
2018—R$ 5.948/m² · 40
2019R$ 8.392/m² · 1R$ 6.198/m² · 55
2020—R$ 6.762/m² · 43
2021—R$ 6.559/m² · 43
2022—R$ 6.317/m² · 62
2023—R$ 7.212/m² · 39
2024R$ 7.870/m² · 1R$ 8.256/m² · 44
2025—R$ 7.865/m² · 41
2026—R$ 8.367/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2015201720192024
Ver tabela
20151 vendas · R$ 7.536/m²
20171 vendas · R$ 8.451/m²
20191 vendas · R$ 8.392/m²
20241 vendas · R$ 7.870/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado375%R$ 3,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda571%
  • Operações societárias114%
  • Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda571%R$ 4,8 mi
Operações societárias114%R$ 178 mil
Dação, permuta e outros onerosos114%R$ 118 mil

Calculadora

R$ 842.335R$ 7.728/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Mourato Coelho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 206Apartamento9R$ 9.461/m²R$ 1,2 mi
Nº 208Apartamento79R$ 11.271/m²R$ 1,3 mi
Nº 244Apartamento6R$ 7.508/m²R$ 1,3 mi
Nº 250Apartamento26R$ 6.767/m²R$ 900 mil
Nº 460Casa1R$ 8.132/m²R$ 569 mil
Nº 461Apartamento27R$ 8.333/m²R$ 933 mil
Nº 476Loja1R$ 7.973/m²R$ 1,3 mi
Nº 480Apartamento5R$ 5.867/m²R$ 383 mil
Nº 495Apartamento6R$ 8.526/m²R$ 1,3 mi
Nº 505Loja1R$ 7.790/m²R$ 2 mi

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