Rua Mourato Coelho, 208 (Pinheiros)

Foram registradas 107 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 11.271/m²
Vendas registradas
107
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
113 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 450 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 11.271/m²Neste prédio: 79 vendas · mediana R$ 1,3 mi (113 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.722/m²
Unidade típica
R$ 838 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.692/m² – R$ 8.923/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 79

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.579/m²
Financiadas14%
  1. 17/04/2026AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga113 m²R$ 450.000R$ 3.982/m²
  2. 21/11/2025AP 16 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga79 m²R$ 440.093R$ 5.571/m²
  3. 04/04/2025AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 1,2 mi (83%)c/ vaga138 m²R$ 1.450.000R$ 10.507/m²
  4. 25/03/2025AP 211 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga113 m²R$ 1.200.000R$ 10.619/m²
  5. 21/11/2024AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga113 m²R$ 1.200.000R$ 10.619/m²
  6. 19/07/2024AP 213 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga113 m²R$ 1.140.000R$ 10.088/m²
  7. 24/04/2024AP 223 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga113 m²R$ 1.037.890R$ 9.185/m²
  8. 26/03/2024AP 214+1 VG+1 DEPApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 1,1 mi (90%)c/ vaga113 m²R$ 1.200.000R$ 10.619/m²
  9. 03/11/2023AP 242 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga113 m²R$ 713.863R$ 6.317/m²
  10. 09/06/2023AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 551 mil (54%)c/ vaga113 m²R$ 1.020.000R$ 9.027/m²
  11. 03/05/2023AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 260 mil (26%)c/ vaga129 m²R$ 990.000R$ 7.674/m²
  12. 31/05/2023AP 15 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 340 mil (45%)c/ vaga108 m²R$ 752.000R$ 6.963/m²
  13. 16/01/2023AP 84 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga138 m²R$ 1.250.000R$ 9.058/m²
  14. 15/12/2022AP 134 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga113 m²R$ 930.000R$ 8.230/m²
  15. 15/03/2022AP 241 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga113 m²R$ 713.863R$ 6.317/m²
  16. 15/03/2022AP 242 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga113 m²R$ 713.863R$ 6.317/m²
  17. 20/01/2022AP 233 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 300 mil (26%)c/ vaga113 m²R$ 1.160.000R$ 10.265/m²
  18. 16/12/2021AP 154 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga113 m²R$ 1.100.000R$ 9.735/m²
  19. 05/06/2021AP 231 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga113 m²R$ 1.000.000R$ 8.850/m²
  20. 21/05/2021AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 807 mil (72%)c/ vaga138 m²R$ 1.125.000R$ 8.152/m²
  21. 30/11/2020AP 152 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga113 m²R$ 1.050.000R$ 9.292/m²
  22. 23/09/2020AP 152 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 453 mil (60%)c/ vaga113 m²R$ 750.000R$ 6.637/m²
  23. 04/09/2019AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga138 m²R$ 703.243R$ 5.096/m²
  24. 30/05/2019AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga129 m²R$ 640.000R$ 4.961/m²
  25. 26/12/2018AP 183 E VGApartamento em condomínio · construído em 201420,55% transferidoc/ vaga113 m²R$ 180.000—

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.625 m²
76 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,8 mi
~25 unidades de 113 m²
Vendas registradas
107
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.191 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
10%
11 de 109 compras
Financiado mediano
R$ 551 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.567/m² · 38
2012—R$ 3.441/m² · 26
2013—R$ 4.615/m² · 21
2014—R$ 5.193/m² · 12
2015R$ 6.004/m² · 27R$ 5.923/m² · 36
2016R$ 6.814/m² · 13R$ 6.412/m² · 34
2017R$ 7.434/m² · 11R$ 6.037/m² · 60
2018R$ 6.143/m² · 4R$ 5.948/m² · 40
2019R$ 5.029/m² · 2R$ 6.198/m² · 55
2020R$ 7.965/m² · 2R$ 6.762/m² · 43
2021R$ 8.850/m² · 3R$ 6.559/m² · 43
2022R$ 7.274/m² · 4R$ 6.317/m² · 62
2023R$ 7.674/m² · 5R$ 7.212/m² · 39
2024R$ 10.354/m² · 4R$ 8.256/m² · 44
2025R$ 10.507/m² · 3R$ 7.865/m² · 41
2026R$ 3.982/m² · 1R$ 8.367/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010203027 vendas2015201720192021202320252026
Ver tabela
201527 vendas · R$ 6.004/m²
201613 vendas · R$ 6.814/m²
201711 vendas · R$ 7.434/m²
20184 vendas · R$ 6.143/m²
20192 vendas · R$ 5.029/m²
20202 vendas · R$ 7.965/m²
20213 vendas · R$ 8.850/m²
20224 vendas · R$ 7.274/m²
20235 vendas · R$ 7.674/m²
20244 vendas · R$ 10.354/m²
20253 vendas · R$ 10.507/m²
20261 vendas · R$ 3.982/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1110%
  • Sem financiamento informado9890%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1110%R$ 10,6 mi
Sem financiamento informado9890%R$ 54,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda10994%
  • Cessões de direitos43,4%
  • Operações societárias32,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda10994%R$ 65,4 mi
Cessões de direitos43,4%R$ 570 mil
Operações societárias32,6%R$ 1,4 mi

Calculadora

R$ 842.335R$ 7.728/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Mourato Coelho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 124Prédio inteiro1R$ 38.068/m²R$ 3 mi
Nº 126Prédio inteiro1R$ 23.585/m²R$ 3,5 mi
Nº 129Loja2R$ 24.543/m²R$ 2,5 mi
Nº 134Outros2R$ 9.055/m²R$ 3,4 mi
Nº 137Outros1R$ 25.637/m²R$ 2,7 mi
Nº 140Loja2R$ 14.299/m²R$ 3,9 mi
Nº 141Outros1R$ 21.450/m²R$ 3 mi
Nº 206Apartamento9R$ 9.461/m²R$ 1,2 mi
Nº 244Apartamento6R$ 7.508/m²R$ 1,3 mi
Nº 250Apartamento26R$ 6.767/m²R$ 900 mil

Ver a Rua Mourato Coelho completa →