Rua Mourato Coelho, 495 (Pinheiros)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (apartamento, R$ 844 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.526/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 158 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 844 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.526/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,3 mi (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.722/m²Unidade típica
R$ 838 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.692/m² – R$ 8.923/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 844 mil
Maior valorR$ 955 mil
Mediana da listaR$ 5.341/m²
Financiadas0%
- 22/06/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1985158 m²R$ 843.843R$ 5.341/m²
- 22/03/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1985158 m²R$ 696.000R$ 4.405/m²
- 29/03/2019AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1985158 m²R$ 900.000R$ 5.696/m²
- 27/04/2015AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1985158 m²R$ 955.000R$ 6.044/m²
- 27/04/2015AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1985158 m²R$ 1.860R$ 12/m²
- 22/08/2014AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1985158 m²R$ 900.000R$ 5.696/m²
- 12/09/2012AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1985158 m²R$ 650.000R$ 4.114/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
368 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,9 mi
~20 unidades de 158 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 364 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.567/m² · 38 |
| 2012 | R$ 4.114/m² · 1 | R$ 3.441/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 4.615/m² · 21 |
| 2014 | R$ 5.696/m² · 1 | R$ 5.193/m² · 12 |
| 2015 | R$ 3.028/m² · 2 | R$ 5.923/m² · 36 |
| 2016 | — | R$ 6.412/m² · 34 |
| 2017 | — | R$ 6.037/m² · 60 |
| 2018 | — | R$ 5.948/m² · 40 |
| 2019 | R$ 5.696/m² · 1 | R$ 6.198/m² · 55 |
| 2020 | — | R$ 6.762/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 6.559/m² · 43 |
| 2022 | R$ 4.873/m² · 2 | R$ 6.317/m² · 62 |
| 2023 | — | R$ 7.212/m² · 39 |
| 2024 | — | R$ 8.256/m² · 44 |
| 2025 | — | R$ 7.865/m² · 41 |
| 2026 | — | R$ 8.367/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.114/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.696/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.028/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.696/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.873/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 5,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 842.335R$ 7.728/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mourato Coelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 8.132/m² | R$ 569 mil |
| Nº 461 | Apartamento | 27 | R$ 8.333/m² | R$ 933 mil |
| Nº 476 | Loja | 1 | R$ 7.973/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 480 | Apartamento | 5 | R$ 5.867/m² | R$ 383 mil |
| Nº 505 | Loja | 1 | R$ 7.790/m² | R$ 2 mi |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 12.461/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 9.480/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 560 | Loja | 2 | R$ 6.604/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 14.551/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 565 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.628/m² | R$ 1,2 mi |