Rua Mourato Coelho, 244 (Pinheiros)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.508/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.508/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,3 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.722/m²Unidade típica
R$ 838 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.692/m² – R$ 8.923/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.203/m²
Financiadas40%
- 19/02/2026APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 960 mil (76%)166 m²R$ 1.260.000R$ 7.590/m²
- 26/07/2024APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970166 m²R$ 805.000R$ 4.849/m²
- 11/06/2021APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 893 mil (80%)172 m²R$ 1.120.000R$ 6.512/m²
- 07/01/2021APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970172 m²R$ 940.000R$ 5.465/m²
- 07/03/2017APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970170 m²R$ 300.000R$ 1.765/m²
- 14/10/2013APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970170 m²R$ 840.000R$ 4.941/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
390 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,6 mi
~17 unidades de 170 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 323 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 926 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.567/m² · 38 |
| 2012 | — | R$ 3.441/m² · 26 |
| 2013 | R$ 4.941/m² · 1 | R$ 4.615/m² · 21 |
| 2014 | — | R$ 5.193/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 5.923/m² · 36 |
| 2016 | — | R$ 6.412/m² · 34 |
| 2017 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 6.037/m² · 60 |
| 2018 | — | R$ 5.948/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 6.198/m² · 55 |
| 2020 | — | R$ 6.762/m² · 43 |
| 2021 | R$ 5.988/m² · 2 | R$ 6.559/m² · 43 |
| 2022 | — | R$ 6.317/m² · 62 |
| 2023 | — | R$ 7.212/m² · 39 |
| 2024 | R$ 4.849/m² · 1 | R$ 8.256/m² · 44 |
| 2025 | — | R$ 7.865/m² · 41 |
| 2026 | R$ 7.590/m² · 1 | R$ 8.367/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.941/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.988/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.849/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.590/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 842.335R$ 7.728/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mourato Coelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.585/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 129 | Loja | 2 | R$ 24.543/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 134 | Outros | 2 | R$ 9.055/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 137 | Outros | 1 | R$ 25.637/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 140 | Loja | 2 | R$ 14.299/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 141 | Outros | 1 | R$ 21.450/m² | R$ 3 mi |
| Nº 206 | Apartamento | 9 | R$ 9.461/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 208 | Apartamento | 79 | R$ 11.271/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 250 | Apartamento | 26 | R$ 6.767/m² | R$ 900 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 4 | R$ 12.414/m² | R$ 1,8 mi |