Rua Joaquim Antunes, 981 (Pinheiros)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 621 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.164/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 745 mil
104 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 621 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.164/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 745 mil (104 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.607/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.083/m² – R$ 10.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 621 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.660/m²
Financiadas35%
  1. 11/08/2026/987 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1973103 m²R$ 620.500R$ 6.024/m²
  2. 18/11/2025/987 APTO 46Apartamento em condomínio · construído em 1973103 m²R$ 810.000R$ 7.864/m²
  3. 30/07/2025/987 APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1973104 m²R$ 588.000R$ 5.654/m²
  4. 07/06/2024/987 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1973104 m²R$ 760.000R$ 7.308/m²
  5. 22/06/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 608 mil (89%)103 m²R$ 684.000R$ 6.641/m²
  6. 07/03/2023/987 APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 1973103 m²R$ 650.000R$ 6.311/m²
  7. 04/08/2022/987 APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 197366,66% transferido104 m²R$ 67.462—
  8. 01/12/2021/987 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1973103 m²R$ 620.000R$ 6.019/m²
  9. 24/09/2021/987 APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 460 mil (74%)104 m²R$ 625.000R$ 6.010/m²
  10. 27/04/2021/987 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 216 mil (31%)103 m²R$ 697.760R$ 6.774/m²
  11. 07/01/2020987 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 319 mil (64%)104 m²R$ 500.000R$ 4.808/m²
  12. 11/07/2019987 APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 1972104 m²R$ 550.000R$ 5.288/m²
  13. 02/08/2018987 APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferidoSFH · R$ 227 mil (100%)104 m²R$ 226.947—
  14. 26/03/2018987 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 420 mil (80%)104 m²R$ 525.000R$ 5.048/m²
  15. 02/02/2018APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1973104 m²R$ 375.000R$ 3.606/m²
  16. 27/02/2018987 APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1973102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
  17. 25/09/2017987 APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 400 mil (80%)102 m²R$ 500.000R$ 4.902/m²
  18. 14/08/2017AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 603 mil (48%)193 m²R$ 1.265.178R$ 6.555/m²
  19. 14/08/2017AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1973193 m²R$ 2.154R$ 11/m²
  20. 29/12/2016987 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido104 m²R$ 145.935—
  21. 24/11/2016987 APTO 45Apartamento em condomínio · construído em 1973103 m²R$ 672.125R$ 6.525/m²
  22. 06/06/2016987 APTO 36Apartamento em condomínio · construído em 1973103 m²R$ 480.000R$ 4.660/m²
  23. 19/05/2016987 APTO 95Apartamento em condomínio · construído em 197393 m²R$ 479.000R$ 5.151/m²
  24. 22/05/2014987 APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 210 mil (58%)102 m²R$ 360.000R$ 3.529/m²
  25. 07/04/2014987 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1973104 m²R$ 52.000R$ 500/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
975 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,5 mi
~49 unidades de 104 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 572 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
27%
9 de 51 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.365/m² · 3R$ 3.379/m² · 42
2012R$ 2.531/m² · 2R$ 3.941/m² · 45
2013R$ 4.385/m² · 7R$ 4.657/m² · 51
2014R$ 2.015/m² · 2R$ 5.726/m² · 25
2015—R$ 5.274/m² · 33
2016R$ 5.151/m² · 3R$ 5.149/m² · 46
2017R$ 4.902/m² · 3R$ 5.729/m² · 36
2018R$ 3.606/m² · 3R$ 5.742/m² · 32
2019R$ 5.288/m² · 1R$ 5.641/m² · 37
2020R$ 4.808/m² · 1R$ 6.304/m² · 34
2021R$ 6.019/m² · 3R$ 6.863/m² · 53
2022—R$ 7.018/m² · 39
2023R$ 6.476/m² · 2R$ 8.130/m² · 41
2024R$ 7.308/m² · 1R$ 8.088/m² · 46
2025R$ 6.759/m² · 2R$ 8.561/m² · 51
2026R$ 6.024/m² · 1R$ 8.430/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas2013201620182020202320252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.365/m²
20122 vendas · R$ 2.531/m²
20137 vendas · R$ 4.385/m²
20142 vendas · R$ 2.015/m²
20163 vendas · R$ 5.151/m²
20173 vendas · R$ 4.902/m²
20183 vendas · R$ 3.606/m²
20191 vendas · R$ 5.288/m²
20201 vendas · R$ 4.808/m²
20213 vendas · R$ 6.019/m²
20232 vendas · R$ 6.476/m²
20241 vendas · R$ 7.308/m²
20252 vendas · R$ 6.759/m²
20261 vendas · R$ 6.024/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)927%
  • Sem financiamento informado2473%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)927%R$ 5,1 mi
Sem financiamento informado2473%R$ 7,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5196%
  • Execuções, leilões e retomadas23,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5196%R$ 18 mi
Execuções, leilões e retomadas23,8%R$ 308 mil

Calculadora

R$ 1.067.213R$ 8.607/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Joaquim Antunes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 922Apartamento4R$ 8.325/m²R$ 783 mil
Nº 977Apartamento28R$ 5.984/m²R$ 730 mil
Nº 991Casa1R$ 18.960/m²R$ 1,7 mi
Nº 995Loja2R$ 9.050/m²R$ 905 mil
Nº 996Apartamento25R$ 9.039/m²R$ 1,7 mi
Nº 1027Prédio inteiro1R$ 11.490/m²R$ 1,4 mi
Nº 1034Vaga de garagem88R$ 6.308/m²R$ 77 mil
Nº 1035Loja1R$ 1.503/m²R$ 478 mil
Nº 1049Apartamento22R$ 6.827/m²R$ 767 mil
Nº 1061Casa1R$ 17.556/m²R$ 1,6 mi

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