Rua Girassol, 942 (Pinheiros)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 6.434/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,7 mi
580 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 3,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.434/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 3,7 mi (580 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.056/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.645/m² – R$ 8.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 7,7 mi
Mediana da listaR$ 5.431/m²
Financiadas0%
  1. 06/02/2026952 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2008580 m²R$ 3.303.150R$ 5.695/m²
  2. 28/02/2024952 AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2008580 m²R$ 7.700.000R$ 13.276/m²
  3. 17/07/2023952 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2008580 m²R$ 3.150.000R$ 5.431/m²
  4. 11/09/2018952 AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2008580 m²R$ 2.400.000R$ 4.138/m²
  5. 16/11/2016952 AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2008580 m²R$ 5.850.000R$ 10.086/m²
  6. 05/04/2016952 AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2008580 m²R$ 2.800.000R$ 4.828/m²
  7. 01/03/2016952 AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2008580 m²R$ 1.052.800R$ 1.815/m²
  8. 14/02/2014952 AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2008580 m²R$ 3.400.000R$ 5.862/m²
  9. 27/05/2013952 AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2008580 m²R$ 3.200.000R$ 5.517/m²
  10. 28/03/2013952 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2008580 m²R$ 2.830.000R$ 4.879/m²
  11. 01/06/2011952 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2008580 m²R$ 1.605.877R$ 2.769/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.000 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~2 unidades de 580 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 823 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.769/m² · 1R$ 3.027/m² · 40
2012—R$ 3.666/m² · 22
2013R$ 5.198/m² · 2R$ 4.393/m² · 29
2014R$ 5.862/m² · 1R$ 5.079/m² · 20
2015—R$ 5.123/m² · 23
2016R$ 4.828/m² · 3R$ 4.891/m² · 15
2017—R$ 5.483/m² · 16
2018R$ 4.138/m² · 1R$ 4.674/m² · 14
2019—R$ 5.379/m² · 37
2020—R$ 5.524/m² · 39
2021—R$ 6.036/m² · 62
2022—R$ 6.475/m² · 47
2023R$ 5.431/m² · 1R$ 6.294/m² · 23
2024R$ 13.276/m² · 1R$ 7.246/m² · 30
2025—R$ 6.427/m² · 28
2026R$ 5.695/m² · 1R$ 8.056/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120143 vendas201820242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.769/m²
20132 vendas · R$ 5.198/m²
20141 vendas · R$ 5.862/m²
20163 vendas · R$ 4.828/m²
20181 vendas · R$ 4.138/m²
20231 vendas · R$ 5.431/m²
20241 vendas · R$ 13.276/m²
20261 vendas · R$ 5.695/m²

Calculadora

R$ 1.023.056R$ 8.056/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Girassol

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 901Casa1R$ 3.278/m²R$ 275 mil
Nº 922Apartamento6R$ 7.654/m²R$ 875 mil
Nº 964Vaga de garagem46R$ 2.023/m²R$ 69 mil
Nº 965Prédio inteiro1R$ 11.358/m²R$ 1,6 mi
Nº 986Casa1R$ 7.663/m²R$ 705 mil
Nº 988Apartamento14R$ 5.583/m²R$ 547 mil
Nº 1018Apartamento57R$ 11.803/m²R$ 1,3 mi
Nº 1025Terreno1R$ 4.431/m²R$ 2,2 mi
Nº 1033Prédio inteiro1R$ 6.903/m²R$ 5,8 mi
Nº 1048Apartamento16R$ 7.106/m²R$ 855 mil

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