Rua Girassol, 1033 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (prédio inteiro, R$ 5,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.903/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,8 mi
- 845 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 5,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.903/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,8 mi (845 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.746/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.151/m² – R$ 15.115/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 5,5 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da listaR$ 6.509/m²
Financiadas—
- 12/05/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1997845 m²R$ 5.500.000R$ 6.509/m²
- 03/05/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19970,01% transferido845 m²R$ 106.785—
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~7 unidades de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 330 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.444/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.766/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.509/m² · 1 | R$ 6.509/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.688/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 5,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 123 mil |
Calculadora
R$ 2.267.624R$ 12.739/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Girassol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 942 | Apartamento | 11 | R$ 6.434/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 964 | Vaga de garagem | 46 | R$ 2.023/m² | R$ 69 mil |
| Nº 965 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.358/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 986 | Casa | 1 | R$ 7.663/m² | R$ 705 mil |
| Nº 988 | Apartamento | 14 | R$ 5.583/m² | R$ 547 mil |
| Nº 1018 | Apartamento | 57 | R$ 11.803/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1025 | Terreno | 1 | R$ 4.431/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1048 | Apartamento | 16 | R$ 7.106/m² | R$ 855 mil |
| Nº 1080 | Casa | 1 | R$ 10.589/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1124 | Loja | 1 | R$ 38.852/m² | R$ 2 mi |