Rua Francisco Leitao, 368 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (terreno, R$ 45 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão c.
- Terreno (mediana)
- R$ 20.007/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 64,2 mi
- 3208 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 45 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 20.007/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 64,2 mi (3.208 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.645/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~315 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.410/m² – R$ 8.992/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 45 mi
Maior valorR$ 45 mi
Mediana da listaR$ 14.027/m²
Financiadas—
- 24/01/2020TerrenoTerreno3.208 m²R$ 45.000.000R$ 14.027/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Terreno
Terreno
3.208 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~7 unidades de 133 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 367 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 692/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.176/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 16.021/m² · 1 |
| 2020 | R$ 14.027/m² · 1 | R$ 19.512/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 45 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 429 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Terreno133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 429 mil |
| Terreno | 1 | 33% | R$ 45 mi |
Calculadora
R$ 2.723.292R$ 8.645/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Leitao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 280 | Loja | 1 | R$ 10.182/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 336 | Loja | 1 | R$ 22.554/m² | R$ 10,8 mi |
| Nº 338 | Loja | 1 | R$ 22.779/m² | R$ 12,3 mi |
| Nº 339 | Sala | 7 | R$ 3.910/m² | R$ 281 mil |
| Nº 348 | Loja | 1 | R$ 38.593/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 356 | Apartamento | 8 | R$ 9.021/m² | R$ 767 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 20.292/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 369 | Apartamento | 11 | R$ 8.655/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 411 | Apartamento | 12 | R$ 6.476/m² | R$ 1 mi |
| Nº 469 | Sala | 84 | R$ 4.059/m² | R$ 405 mil |