Rua Francisco Leitao, 348 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (loja, R$ 5,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 38.593/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,9 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 5,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 38.593/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,9 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.779/m²Unidade típica
R$ 10,9 mi
~477 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.667/m² – R$ 30.686/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 5,6 mi
Maior valorR$ 5,6 mi
Mediana da listaR$ 30.933/m²
Financiadas—
- 22/09/2025E 350Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1964180 m²R$ 5.568.000R$ 30.933/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 263 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.256/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.250/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.507/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 12.587/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 13.182/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.611/m² · 1 |
| 2025 | R$ 30.933/m² · 1 | R$ 18.258/m² · 3 |
Calculadora
R$ 10.865.610R$ 22.779/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Leitao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 266 | Loja | 2 | R$ 10.330/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 280 | Loja | 1 | R$ 10.182/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 336 | Loja | 1 | R$ 22.554/m² | R$ 10,8 mi |
| Nº 338 | Loja | 1 | R$ 22.779/m² | R$ 12,3 mi |
| Nº 339 | Sala | 7 | R$ 3.910/m² | R$ 281 mil |
| Nº 356 | Apartamento | 8 | R$ 9.021/m² | R$ 767 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 20.292/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 368 | Terreno | 1 | R$ 20.007/m² | R$ 64,2 mi |
| Nº 369 | Apartamento | 11 | R$ 8.655/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 411 | Apartamento | 12 | R$ 6.476/m² | R$ 1 mi |