Rua Francisco Leitao, 339 (Pinheiros)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 351 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.910/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 281 mil
72 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 351 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.910/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 281 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²
Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.980/m² – R$ 4.872/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 351 mil
Maior valorR$ 351 mil
Mediana da listaR$ 1.862/m²
Financiadas0%
  1. 02/07/2026CJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199572 m²R$ 350.795R$ 4.872/m²
  2. 02/07/2026CJ 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199572 m²R$ 350.795R$ 4.872/m²
  3. 09/06/2021CJ 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199572 m²R$ 7.652R$ 106/m²
  4. 09/06/2021CJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199572 m²R$ 7.652R$ 106/m²
  5. 06/11/2020CJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199572 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
  6. 24/04/2020CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199572 m²R$ 234.765R$ 3.261/m²
  7. 05/04/2012CJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199572 m²R$ 134.062R$ 1.862/m²
  8. 05/04/2012CJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199572 m²R$ 134.062R$ 1.862/m²
  9. 27/01/2011CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199572 m²R$ 90.000R$ 1.250/m²

Este endereço

Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
364 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
~25 unidades de 72 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 134 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.250/m² · 1R$ 1.389/m² · 6
2012R$ 1.862/m² · 2R$ 1.862/m² · 7
2014—R$ 3.413/m² · 8
2015—R$ 4.286/m² · 7
2016—R$ 4.227/m² · 13
2017—R$ 3.952/m² · 2
2018—R$ 3.735/m² · 2
2019—R$ 3.300/m² · 6
2020R$ 3.366/m² · 2R$ 3.353/m² · 5
2021R$ 106/m² · 2R$ 3.613/m² · 11
2022—R$ 3.511/m² · 13
2023—R$ 3.656/m² · 7
2024—R$ 4.427/m² · 2
2025—R$ 3.375/m² · 1
2026R$ 4.872/m² · 2R$ 4.508/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · sala

01220112 vendas2012202020212026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.250/m²
20122 vendas · R$ 1.862/m²
20202 vendas · R$ 3.366/m²
20212 vendas · R$ 106/m²
20262 vendas · R$ 4.872/m²

Calculadora

R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Francisco Leitao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 266Loja2R$ 10.330/m²R$ 3,7 mi
Nº 280Loja1R$ 10.182/m²R$ 1,6 mi
Nº 336Loja1R$ 22.554/m²R$ 10,8 mi
Nº 338Loja1R$ 22.779/m²R$ 12,3 mi
Nº 348Loja1R$ 38.593/m²R$ 6,9 mi
Nº 356Apartamento8R$ 9.021/m²R$ 767 mil
Nº 357Casa1R$ 20.292/m²R$ 7,2 mi
Nº 368Terreno1R$ 20.007/m²R$ 64,2 mi
Nº 369Apartamento11R$ 8.655/m²R$ 1,4 mi
Nº 411Apartamento12R$ 6.476/m²R$ 1 mi

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