Rua Francisco Leitao, 266 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (loja, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 10.330/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 359 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.330/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,7 mi (359 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.779/m²Unidade típica
R$ 10,9 mi
~477 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.667/m² – R$ 30.686/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 5.874/m²
Financiadas—
- 30/10/2020LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1992359 m²R$ 3.767.400R$ 10.494/m²
- 10/07/2013LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1992359 m²R$ 450.000R$ 1.253/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
322 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 359 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.253/m² · 1 | R$ 1.256/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.250/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.507/m² · 4 |
| 2020 | R$ 10.494/m² · 1 | R$ 12.587/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 13.182/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.611/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 18.258/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.253/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.494/m² |
Calculadora
R$ 10.865.610R$ 22.779/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Leitao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 198 | Loja | 1 | R$ 24.368/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 222 | Prédio inteiro | 1 | R$ 58.108/m² | R$ 11,6 mi |
| Nº 230 | Loja | 1 | R$ 19.532/m² | R$ 2 mi |
| Nº 235 | Apartamento | 9 | R$ 5.188/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 49.292/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 245 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.775/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 247 | Apartamento | 18 | R$ 11.544/m² | R$ 560 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 21.816/m² | R$ 3 mi |
| Nº 258 | Loja | 2 | R$ 10.372/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 280 | Loja | 1 | R$ 10.182/m² | R$ 1,6 mi |