Rua Fradique Coutinho, 1589 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (casa, R$ 65 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.248/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 112 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 65 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.248/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 112 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 32.785/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.978/m² – R$ 32.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 65 mil
Mediana da listaR$ 1.300/m²
Financiadas—
- 18/09/2017CS 2 FDSResidência · construído em 197050 m²R$ 65.000R$ 1.300/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 805 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.031/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.056/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 7.538/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.300/m² · 1 | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.463/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.533/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 17.040/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 7.029/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.809/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 29.597/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.983.409R$ 32.785/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fradique Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1464 | Loja | 1 | R$ 16.516/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 1468 | Apartamento | 8 | R$ 8.480/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1590 | Apartamento | 23 | R$ 8.566/m² | R$ 645 mil |
| Nº 1612 | Apartamento | 12 | R$ 6.527/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1639 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.576/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1640 | Prédio inteiro | 9 | R$ 5.003/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1649 | Loja | 2 | R$ 8.148/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1664 | Apartamento | 1 | R$ 13.828/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1677 | Loja | 1 | R$ 9.996/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1688 | Vaga de garagem | 82 | R$ 3.448/m² | R$ 100 mil |