Rua Fidalga, 627 (Pinheiros)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.363/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 804 mil
131 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 620 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.363/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 804 mil (131 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.135/m²
Unidade típica
R$ 2,6 mi
~285 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.130/m² – R$ 9.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.806/m²
Financiadas60%
  1. 04/12/2024AN 2 AP 203 E BXApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 492 mil (79%)c/ vaga129 m²R$ 620.000R$ 4.806/m²
  2. 14/11/2023AN 7 AP 701 E BXApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 700 mil (62%)c/ vaga131 m²R$ 1.130.000R$ 8.626/m²
  3. 11/05/2023AN 4 AP 401 E BXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga157 m²R$ 670.000R$ 4.268/m²
  4. 26/03/2020AN 7 AP 701Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 528 mil (80%)131 m²R$ 660.000R$ 5.038/m²
  5. 10/07/2019AN 3 AP 302Apartamento em condomínio · construído em 197980% transferido97 m²R$ 72.000—
  6. 23/01/2014AN 4 AP 402Apartamento em condomínio · construído em 197997 m²R$ 440.000R$ 4.536/m²

Este endereço

Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45 mi
~56 unidades de 131 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 922 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
60%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 528 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.046/m² · 8
2012—R$ 4.101/m² · 13
2013—R$ 4.711/m² · 18
2014R$ 4.536/m² · 1R$ 4.683/m² · 19
2015—R$ 4.412/m² · 17
2016—R$ 5.298/m² · 4
2017—R$ 4.559/m² · 7
2018—R$ 5.523/m² · 12
2019—R$ 5.131/m² · 8
2020R$ 5.038/m² · 1R$ 5.038/m² · 7
2021—R$ 6.934/m² · 7
2022—R$ 8.182/m² · 10
2023R$ 6.447/m² · 2R$ 4.268/m² · 7
2024R$ 4.806/m² · 1R$ 6.793/m² · 6
2025—R$ 7.305/m² · 6
2026—R$ 9.213/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201420202 vendas20232024
Ver tabela
20141 vendas · R$ 4.536/m²
20201 vendas · R$ 5.038/m²
20232 vendas · R$ 6.447/m²
20241 vendas · R$ 4.806/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
  • Sem financiamento informado240%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%R$ 2,4 mi
Sem financiamento informado240%R$ 742 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Partilhas e divisões114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 3,6 mi
Partilhas e divisões114%R$ 32 mil

Calculadora

R$ 2.603.365R$ 9.135/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Fidalga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 475Casa1R$ 11.411/m²R$ 513 mil
Nº 526Apartamento8R$ 6.795/m²R$ 848 mil
Nº 618Apartamento14R$ 5.123/m²R$ 809 mil
Nº 642Loja1R$ 12.305/m²R$ 1,8 mi
Nº 707Casa1R$ 17.763/m²R$ 2,1 mi
Nº 727Apartamento19R$ 9.502/m²R$ 3,9 mi
Nº 761Vaga de garagem16R$ 5.928/m²R$ 153 mil
Nº 772Apartamento17R$ 10.595/m²R$ 3,3 mi
Nº 787Apartamento11R$ 10.469/m²R$ 3,9 mi
Nº 800Apartamento12R$ 11.212/m²R$ 3,7 mi

Ver a Rua Fidalga completa →