Rua Fidalga, 772 (Pinheiros)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.595/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 310 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.595/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 3,3 mi (310 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.135/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~285 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.130/m² – R$ 9.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 5.178/m²
Financiadas0%
- 31/05/2023CASA 2Apartamento em condomínio · construído em 2010561 m²R$ 4.980.000R$ 8.877/m²
- 09/08/2021UNIDADE 61Apartamento em condomínio · construído em 2010215 m²R$ 2.722.285R$ 12.662/m²
- 01/11/2019UNIDADE 51Apartamento em condomínio · construído em 2010289 m²R$ 2.686.000R$ 9.294/m²
- 03/09/2019UNIDADE 72Apartamento em condomínio · construído em 2010598 m²R$ 4.850.000R$ 8.110/m²
- 03/08/2017UNIDADE 31Apartamento em condomínio · construído em 2010207 m²R$ 870.000R$ 4.203/m²
- 28/01/2014UNIDADE 22Apartamento em condomínio · construído em 2010310 m²R$ 2.400.000R$ 7.742/m²
- 02/07/2013UNIDADE 71Apartamento em condomínio · construído em 2010659 m²R$ 1.621.744R$ 2.461/m²
- 23/01/2013CASA 1Apartamento em condomínio · construído em 2010458 m²R$ 3.400.000R$ 7.424/m²
- 22/11/2012UNIDADE 32Apartamento em condomínio · construído em 2010338 m²R$ 1.750.000R$ 5.178/m²
- 26/11/2012UNIDADE 51Apartamento em condomínio · construído em 2010289 m²R$ 1.550.000R$ 5.363/m²
- 17/10/2012UNIDADE 22Apartamento em condomínio · construído em 2010310 m²R$ 1.143.088R$ 3.687/m²
- 14/09/2012UNIDADE 51Apartamento em condomínio · construído em 2010289 m²R$ 391.268R$ 1.354/m²
- 13/04/2012UNIDADE 61Apartamento em condomínio · construído em 2010215 m²R$ 1.475.000R$ 6.860/m²
- 17/11/2011UNIDADE 31Apartamento em condomínio · construído em 2010207 m²R$ 870.000R$ 4.203/m²
- 24/10/2011UNIDADE 31Apartamento em condomínio · construído em 2010207 m²R$ 555.502R$ 2.684/m²
- 06/09/2011UNIDADE 52Apartamento em condomínio · construído em 2010331 m²R$ 1.019.157R$ 3.079/m²
- 08/08/2011CASA 2Apartamento em condomínio · construído em 2010561 m²R$ 1.580.016R$ 2.816/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
924 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~3 unidades de 310 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 540 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 19 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.948/m² · 4 | R$ 4.046/m² · 8 |
| 2012 | R$ 5.178/m² · 5 | R$ 4.101/m² · 13 |
| 2013 | R$ 4.942/m² · 2 | R$ 4.711/m² · 18 |
| 2014 | R$ 7.742/m² · 1 | R$ 4.683/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 4.412/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 5.298/m² · 4 |
| 2017 | R$ 4.203/m² · 1 | R$ 4.559/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 5.523/m² · 12 |
| 2019 | R$ 8.702/m² · 2 | R$ 5.131/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.038/m² · 7 |
| 2021 | R$ 12.662/m² · 1 | R$ 6.934/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 8.182/m² · 10 |
| 2023 | R$ 8.877/m² · 1 | R$ 4.268/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 6.793/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 7.305/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 9.213/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.948/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 5.178/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.942/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.742/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.203/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 8.702/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.662/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.877/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1995%
- Dação, permuta e outros onerosos15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 95% | R$ 34,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
R$ 2.603.365R$ 9.135/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fidalga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 618 | Apartamento | 14 | R$ 5.123/m² | R$ 809 mil |
| Nº 627 | Apartamento | 5 | R$ 5.363/m² | R$ 804 mil |
| Nº 642 | Loja | 1 | R$ 12.305/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 17.763/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 727 | Apartamento | 19 | R$ 9.502/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 761 | Vaga de garagem | 16 | R$ 5.928/m² | R$ 153 mil |
| Nº 787 | Apartamento | 11 | R$ 10.469/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 800 | Apartamento | 12 | R$ 11.212/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 897 | Apartamento | 7 | R$ 9.000/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 953 | Casa | 7 | R$ 10.207/m² | R$ 2,8 mi |