Rua Fidalga, 787 (Pinheiros)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.469/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 372 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.469/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 3,9 mi (372 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.135/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~285 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.130/m² – R$ 9.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 5.347/m²
Financiadas0%
- 07/08/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2006372 m²R$ 3.200.000R$ 8.602/m²
- 24/07/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2006372 m²R$ 3.490.000R$ 9.382/m²
- 18/10/2022AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2006372 m²R$ 3.250.000R$ 8.737/m²
- 07/06/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2006346 m²R$ 1.850.000R$ 5.347/m²
- 25/07/2018AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2006346 m²R$ 1.850.000R$ 5.347/m²
- 08/06/2018AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2006545 m²R$ 4.350.000R$ 7.982/m²
- 12/07/2017AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2006372 m²R$ 2.565.000R$ 6.895/m²
- 04/11/2015AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2006372 m²R$ 800.000R$ 2.151/m²
- 19/09/2011AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2006372 m²R$ 1.675.000R$ 4.503/m²
- 30/05/2011AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2006372 m²R$ 1.500.000R$ 4.032/m²
- 23/03/2011AP 22Apartamento em condomínio · construído em 200650% transferido372 m²R$ 355.000—
- 02/02/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2006372 m²R$ 1.510.000R$ 4.059/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.483 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
1 unidade de 372 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 19 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.059/m² · 3 | R$ 4.046/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 4.101/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 4.711/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 4.683/m² · 19 |
| 2015 | R$ 2.151/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 5.298/m² · 4 |
| 2017 | R$ 6.895/m² · 1 | R$ 4.559/m² · 7 |
| 2018 | R$ 6.664/m² · 2 | R$ 5.523/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 5.131/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.038/m² · 7 |
| 2021 | R$ 5.347/m² · 1 | R$ 6.934/m² · 7 |
| 2022 | R$ 8.737/m² · 1 | R$ 8.182/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.268/m² · 7 |
| 2024 | R$ 8.992/m² · 2 | R$ 6.793/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 7.305/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 9.213/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 4.059/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.151/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.895/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 6.664/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.347/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.737/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.992/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Partilhas e divisões17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 26,4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,7% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 2.603.365R$ 9.135/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fidalga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 618 | Apartamento | 14 | R$ 5.123/m² | R$ 809 mil |
| Nº 627 | Apartamento | 5 | R$ 5.363/m² | R$ 804 mil |
| Nº 642 | Loja | 1 | R$ 12.305/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 17.763/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 727 | Apartamento | 19 | R$ 9.502/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 761 | Vaga de garagem | 16 | R$ 5.928/m² | R$ 153 mil |
| Nº 772 | Apartamento | 17 | R$ 10.595/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 800 | Apartamento | 12 | R$ 11.212/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 897 | Apartamento | 7 | R$ 9.000/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 953 | Casa | 7 | R$ 10.207/m² | R$ 2,8 mi |