Rua Fidalga, 761 (Pinheiros)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 316 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 5.928/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 153 mil
- 27 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 316 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 5.928/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 153 mil (27 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.269/m²Unidade típica
R$ 39 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.244/m² – R$ 2.459/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 3.800/m²
Financiadas0%
- 13/08/2019VG 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200529 m²R$ 130.000R$ 4.483/m²
- 13/08/2019VG 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200526 m²R$ 120.000R$ 4.615/m²
- 13/08/2019VG 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200527 m²R$ 120.000R$ 4.444/m²
- 13/08/2019DEP 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200525 m²R$ 110.000R$ 4.400/m²
- 27/12/2018VG 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200529 m²R$ 140.000R$ 4.828/m²
- 27/12/2018VG 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200527 m²R$ 125.000R$ 4.630/m²
- 27/12/2018VG 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200526 m²R$ 120.000R$ 4.615/m²
- 27/12/2018DEP 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200525 m²R$ 115.000R$ 4.600/m²
- 10/12/2012VG 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200529 m²R$ 80.000R$ 2.759/m²
- 10/12/2012VG 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200528 m²R$ 80.000R$ 2.857/m²
- 10/12/2012DEP 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200525 m²R$ 80.000R$ 3.200/m²
- 10/12/2012VG 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200526 m²R$ 80.000R$ 3.077/m²
- 14/12/2012VG 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200530 m²R$ 66.933R$ 2.231/m²
- 14/12/2012VG 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200527 m²R$ 59.807R$ 2.215/m²
- 14/12/2012VG 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200527 m²R$ 59.807R$ 2.215/m²
- 14/12/2012DEP 02Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200525 m²R$ 55.841R$ 2.234/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.004 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 153 mil
1 unidade de 27 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 612 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 20 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.496/m² · 8 | R$ 2.759/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 1.059/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.092/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 1.093/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.156/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.623/m² · 4 | R$ 4.615/m² · 5 |
| 2019 | R$ 4.464/m² · 4 | R$ 4.400/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.409/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.412/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.109/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.263/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 8 vendas · R$ 2.496/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.623/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 4.464/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2057%
- Cessões de direitos514%
- Dação, permuta e outros onerosos1029%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 57% | R$ 4,8 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 14% | R$ 475 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 10 | 29% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 39.341R$ 1.269/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fidalga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 618 | Apartamento | 14 | R$ 5.123/m² | R$ 809 mil |
| Nº 627 | Apartamento | 5 | R$ 5.363/m² | R$ 804 mil |
| Nº 642 | Loja | 1 | R$ 12.305/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 17.763/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 727 | Apartamento | 19 | R$ 9.502/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 772 | Apartamento | 17 | R$ 10.595/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 787 | Apartamento | 11 | R$ 10.469/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 800 | Apartamento | 12 | R$ 11.212/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 897 | Apartamento | 7 | R$ 9.000/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 953 | Casa | 7 | R$ 10.207/m² | R$ 2,8 mi |