Rua Fidalga, 475 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 426 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 11.411/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 513 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 426 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.411/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 513 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.891/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~285 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.217/m² – R$ 12.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 426 mil
Maior valorR$ 426 mil
Mediana da listaR$ 9.467/m²
Financiadas—
- 17/02/2023CS 5Residência · construído em 197545 m²R$ 426.000R$ 9.467/m²
- 25/08/2011CS 3Residência · construído em 197566,66% transferido36 m²R$ 25.348—
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
50 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~5 unidades de 41 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 33 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.328/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.099/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.437/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.186/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.403/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 11.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.393/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.077/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.867/m² · 2 |
| 2023 | R$ 9.467/m² · 1 | R$ 10.044/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.470/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.701/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 451 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 33 mil |
Calculadora
R$ 2.248.932R$ 7.891/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fidalga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 340 | Terreno | 1 | R$ 16.116/m² | R$ 12,1 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 12.051/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 346 | Loja | 2 | R$ 17.831/m² | R$ 8 mi |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 17.491/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 360 | Terreno | 8 | R$ 12.727/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 19.830/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 18.300/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 394 | Loja | 1 | R$ 17.702/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 13.237/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 526 | Apartamento | 8 | R$ 6.795/m² | R$ 848 mil |