Rua Fernao Dias, 501 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (prédio inteiro, R$ 4,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 8.381/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,6 mi
- 782 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 4,7 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.381/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,6 mi (782 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.234/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.769/m² – R$ 8.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 4,7 mi
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 5.985/m²
Financiadas—
- 21/02/2020E 503Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1970782 m²R$ 4.680.000R$ 5.985/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
273 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~20 unidades de 39 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 263 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.426/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.101/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.985/m² · 1 | R$ 4.653/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.631/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 10.600/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 4,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.251.559R$ 8.234/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fernao Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 400 | Apartamento | 44 | R$ 9.128/m² | R$ 757 mil |
| Nº 407 | Apartamento | 57 | R$ 8.986/m² | R$ 764 mil |
| Nº 457 | Apartamento | 17 | R$ 5.308/m² | R$ 356 mil |
| Nº 467 | Apartamento | 6 | R$ 6.000/m² | R$ 780 mil |
| Nº 492 | Loja | 1 | R$ 8.872/m² | R$ 8 mi |
| Nº 509 | Apartamento | 17 | R$ 6.429/m² | R$ 653 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 89 | R$ 7.096/m² | R$ 270 mil |
| Nº 576 | Loja | 1 | R$ 16.577/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 597 | Loja | 1 | R$ 10.144/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 598 | Loja | 1 | R$ 31.361/m² | R$ 7,2 mi |