Rua Doutor Virgilio de Carvalho Pinto, 306 (Pinheiros)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 8.809/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,1 mi
234 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 2,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.809/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 2,1 mi (234 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.975/m²
Unidade típica
R$ 782 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.457/m² – R$ 9.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 6.111/m²
Financiadas0%
  1. 29/12/2025AP 41 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga234 m²R$ 2.050.000R$ 8.761/m²
  2. 26/09/2025AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga234 m²R$ 1.875.000R$ 8.013/m²
  3. 23/09/2025AP.31 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga234 m²R$ 1.800.000R$ 7.692/m²
  4. 23/09/2025AP.31 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga234 m²R$ 9.057R$ 39/m²
  5. 03/10/2024AP 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga234 m²R$ 1.900.000R$ 8.120/m²
  6. 12/12/2023AP 41 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198750% transferidoc/ vaga234 m²R$ 850.000—
  7. 08/12/2023AP 51 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198750% transferidoc/ vaga234 m²R$ 309.837—
  8. 20/06/2023AP.32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga234 m²R$ 1.900.000R$ 8.120/m²
  9. 22/05/2023AP 121 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga262 m²R$ 1.800.000R$ 6.870/m²
  10. 08/05/2023AP 113 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga234 m²R$ 1.550.000R$ 6.624/m²
  11. 17/03/2023AP 143 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga262 m²R$ 1.500.000R$ 5.725/m²
  12. 24/01/2020AP 24 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga234 m²R$ 1.450.000R$ 6.197/m²
  13. 12/11/2019AP 132 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga262 m²R$ 400.000R$ 1.527/m²
  14. 19/07/2019AP 112 E BOXApartamento em condomínio · construído em 19876,25% transferidoc/ vaga234 m²R$ 90.000—
  15. 24/05/2019AP 134 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga262 m²R$ 1.450.000R$ 5.534/m²
  16. 31/08/2018AP 163 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga427 m²R$ 3R$ 0/m²
  17. 11/05/2018AP 54 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga234 m²R$ 1.430.000R$ 6.111/m²
  18. 11/05/2017AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga266 m²R$ 1.000.000R$ 3.759/m²
  19. 25/04/2017AP 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga234 m²R$ 1.630.000R$ 6.966/m²
  20. 18/10/2016AP 121 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga262 m²R$ 1.630.000R$ 6.221/m²
  21. 25/11/2015AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga234 m²R$ 1.500.000R$ 6.410/m²
  22. 06/09/2013AP 143 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga262 m²R$ 180.000R$ 687/m²
  23. 20/12/2012AP 93 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga234 m²R$ 900.000R$ 3.846/m²
  24. 07/06/2011AP 161 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga427 m²R$ 1.275.000R$ 2.986/m²
  25. 02/05/2011AP 111 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga234 m²R$ 380.000R$ 1.624/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.200 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 278,3 mi
~135 unidades de 234 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 2.194 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 27 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.624/m² · 3R$ 2.540/m² · 30
2012R$ 3.846/m² · 1R$ 3.261/m² · 35
2013R$ 687/m² · 1R$ 4.192/m² · 26
2014—R$ 4.777/m² · 17
2015R$ 6.410/m² · 1R$ 6.275/m² · 12
2016R$ 6.221/m² · 1R$ 5.462/m² · 17
2017R$ 5.363/m² · 2R$ 6.009/m² · 16
2018R$ 3.056/m² · 2R$ 6.130/m² · 42
2019R$ 3.531/m² · 2R$ 5.534/m² · 39
2020R$ 6.197/m² · 1R$ 6.344/m² · 29
2021—R$ 7.595/m² · 35
2022—R$ 6.776/m² · 22
2023R$ 6.747/m² · 4R$ 7.654/m² · 26
2024R$ 8.120/m² · 1R$ 8.797/m² · 24
2025R$ 7.853/m² · 4R$ 8.356/m² · 26
2026—R$ 7.769/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120132016201820204 vendas20242025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.624/m²
20121 vendas · R$ 3.846/m²
20131 vendas · R$ 687/m²
20151 vendas · R$ 6.410/m²
20161 vendas · R$ 6.221/m²
20172 vendas · R$ 5.363/m²
20182 vendas · R$ 3.056/m²
20192 vendas · R$ 3.531/m²
20201 vendas · R$ 6.197/m²
20234 vendas · R$ 6.747/m²
20241 vendas · R$ 8.120/m²
20254 vendas · R$ 7.853/m²

Calculadora

R$ 781.519R$ 7.975/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Virgilio de Carvalho Pinto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 252Loja1R$ 13.462/m²R$ 5 mi
Nº 262Apartamento39R$ 8.259/m²R$ 678 mil
Nº 271Apartamento23R$ 6.825/m²R$ 1,4 mi
Nº 297Loja1R$ 40.734/m²R$ 5,3 mi
Nº 299Casa1R$ 60.955/m²R$ 4,6 mi
Nº 301Loja1R$ 19.862/m²R$ 9,6 mi
Nº 311Apartamento11R$ 8.460/m²R$ 4,1 mi
Nº 336Apartamento15R$ 6.605/m²R$ 2,4 mi
Nº 343Apartamento41R$ 12.268/m²R$ 4,1 mi
Nº 354Casa4R$ 19.281/m²R$ 2 mi

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