Rua Doutor Virgilio de Carvalho Pinto, 252 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (loja, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 13.462/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5 mi
- 371 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 13.462/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5 mi (371 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.164/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.940/m² – R$ 30.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 9.340/m²
Financiadas—
- 03/11/2021LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1994371 m²R$ 3.465.000R$ 9.340/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
161 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~4 unidades de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.154/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.344/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.239/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.772/m² · 1 |
| 2021 | R$ 9.340/m² · 1 | R$ 12.574/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 10.929/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 9.259/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 15.276/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 33.163/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.460.036R$ 20.164/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Virgilio de Carvalho Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Loja | 1 | R$ 14.572/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 199 | Apartamento | 3 | R$ 8.427/m² | R$ 1 mi |
| Nº 242 | Apartamento | 8 | R$ 7.576/m² | R$ 796 mil |
| Nº 262 | Apartamento | 39 | R$ 8.259/m² | R$ 678 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 23 | R$ 6.825/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 297 | Loja | 1 | R$ 40.734/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 60.955/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 301 | Loja | 1 | R$ 19.862/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 306 | Apartamento | 19 | R$ 8.809/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 311 | Apartamento | 11 | R$ 8.460/m² | R$ 4,1 mi |