Rua Doutor Virgilio de Carvalho Pinto, 343 (Pinheiros)

Foram registradas 41 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 12.268/m²
Vendas registradas
41
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,1 mi
333 m² típicos
Última venda
jan/2024
R$ 3,2 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 12.268/m²Neste prédio: 41 vendas · mediana R$ 4,1 mi (333 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.975/m²
Unidade típica
R$ 782 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.457/m² – R$ 9.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 41

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2024 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 5,8 mi
Mediana da listaR$ 3.453/m²
Financiadas0%
  1. 31/01/2024AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga333 m²R$ 3.194.060R$ 9.592/m²
  2. 29/09/2023AP 142 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga333 m²R$ 3.480.000R$ 10.450/m²
  3. 22/08/2023AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga333 m²R$ 3.450.000R$ 10.360/m²
  4. 11/11/2022AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 200950% transferidoc/ vaga333 m²R$ 580.000—
  5. 21/01/2022AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga333 m²R$ 3.250.000R$ 9.760/m²
  6. 27/12/2021AP 261 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga594 m²R$ 4.950.000R$ 8.333/m²
  7. 02/09/2021AP 172 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga333 m²R$ 3.600.000R$ 10.811/m²
  8. 06/07/2021AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga333 m²R$ 3.100.000R$ 9.309/m²
  9. 06/04/2021AP 221 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga333 m²R$ 3.350.000R$ 10.060/m²
  10. 04/09/2020AP 241 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga367 m²R$ 2.900.000R$ 7.902/m²
  11. 12/09/2019AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga333 m²R$ 758.400R$ 2.277/m²
  12. 04/12/2017AP 182 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga333 m²R$ 2.230.000R$ 6.697/m²
  13. 02/05/2016AP 192 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga333 m²R$ 2.470.000R$ 7.417/m²
  14. 12/05/2016AP 131 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga333 m²R$ 2.300.000R$ 6.907/m²
  15. 15/02/2016AP 261 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga594 m²R$ 5.750.000R$ 9.680/m²
  16. 21/10/2015AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga333 m²R$ 2.200.000R$ 6.607/m²
  17. 16/09/2015AP 162 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga333 m²R$ 2.450.000R$ 7.357/m²
  18. 29/09/2015AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga333 m²R$ 2.120.000R$ 6.366/m²
  19. 19/08/2015AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga333 m²R$ 727.445R$ 2.185/m²
  20. 26/12/2014AP 141 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga333 m²R$ 797.843R$ 2.396/m²
  21. 28/04/2014AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga333 m²R$ 1.800.000R$ 5.405/m²
  22. 29/11/2013AP 152 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga333 m²R$ 1.870.000R$ 5.616/m²
  23. 23/05/2013AP 261 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga594 m²R$ 979.200R$ 1.648/m²
  24. 10/05/2013AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga333 m²R$ 590.000R$ 1.772/m²
  25. 15/02/2013AP 262 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga594 m²R$ 1.915.000R$ 3.224/m²

Este endereço

Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.112 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45 mi
~11 unidades de 333 m²
Vendas registradas
41
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.537 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 42 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.364/m² · 10R$ 2.540/m² · 30
2012R$ 2.201/m² · 7R$ 3.261/m² · 35
2013R$ 2.498/m² · 4R$ 4.192/m² · 26
2014R$ 3.901/m² · 2R$ 4.777/m² · 17
2015R$ 6.486/m² · 4R$ 6.275/m² · 12
2016R$ 7.417/m² · 3R$ 5.462/m² · 17
2017R$ 6.697/m² · 1R$ 6.009/m² · 16
2018—R$ 6.130/m² · 42
2019R$ 2.277/m² · 1R$ 5.534/m² · 39
2020R$ 7.902/m² · 1R$ 6.344/m² · 29
2021R$ 9.685/m² · 4R$ 7.595/m² · 35
2022R$ 9.760/m² · 1R$ 6.776/m² · 22
2023R$ 10.405/m² · 2R$ 7.654/m² · 26
2024R$ 9.592/m² · 1R$ 8.797/m² · 24
2025—R$ 8.356/m² · 26
2026—R$ 7.769/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051010 vendas2011201320152017202020222024
Ver tabela
201110 vendas · R$ 2.364/m²
20127 vendas · R$ 2.201/m²
20134 vendas · R$ 2.498/m²
20142 vendas · R$ 3.901/m²
20154 vendas · R$ 6.486/m²
20163 vendas · R$ 7.417/m²
20171 vendas · R$ 6.697/m²
20191 vendas · R$ 2.277/m²
20201 vendas · R$ 7.902/m²
20214 vendas · R$ 9.685/m²
20221 vendas · R$ 9.760/m²
20232 vendas · R$ 10.405/m²
20241 vendas · R$ 9.592/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4291%
  • Cessões de direitos24,3%
  • Partilhas e divisões12,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4291%R$ 75,1 mi
Cessões de direitos24,3%R$ 2,3 mi
Partilhas e divisões12,2%R$ 414 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,2%R$ 615 mil

Calculadora

R$ 781.519R$ 7.975/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Virgilio de Carvalho Pinto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 301Loja1R$ 19.862/m²R$ 9,6 mi
Nº 306Apartamento19R$ 8.809/m²R$ 2,1 mi
Nº 311Apartamento11R$ 8.460/m²R$ 4,1 mi
Nº 336Apartamento15R$ 6.605/m²R$ 2,4 mi
Nº 354Casa4R$ 19.281/m²R$ 2 mi
Nº 362Loja1R$ 41.632/m²R$ 4,1 mi
Nº 368Casa1R$ 18.462/m²R$ 2,2 mi
Nº 370Casa1R$ 14.979/m²R$ 1,5 mi
Nº 381Apartamento14R$ 6.128/m²R$ 1,7 mi
Nº 382Apartamento86R$ 7.722/m²R$ 710 mil

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