Rua Doutor Virgilio de Carvalho Pinto, 354 (Pinheiros)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 19.281/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 107 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 19.281/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2 mi (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.843/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.152/m² – R$ 32.039/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 11.754/m²
Financiadas—
- 19/11/2025CS 5Residência · construído em 1985SFI · R$ 1,1 mi (52%)113 m²R$ 2.100.000R$ 18.584/m²
- 04/02/2020CS 4Residência · construído em 1980101 m²R$ 1.485.000R$ 14.703/m²
- 16/07/2019CS 5Residência · construído em 1985SFH · R$ 550 mil (55%)113 m²R$ 995.000R$ 8.805/m²
- 17/06/2011CS 1Residência · construído em 195391 m²R$ 600.000R$ 6.593/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~5 unidades de 107 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 325 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 825 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.593/m² · 1 | R$ 6.593/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 12.891/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.208/m² · 1 |
| 2019 | R$ 8.805/m² · 1 | R$ 9.042/m² · 2 |
| 2020 | R$ 14.703/m² · 1 | R$ 12.126/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.956/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 48.549/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 14.094/m² · 3 |
| 2025 | R$ 18.584/m² · 1 | R$ 18.584/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.593/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.805/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 14.703/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 18.584/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 995 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 2.242.279R$ 19.843/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Virgilio de Carvalho Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 301 | Loja | 1 | R$ 19.862/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 306 | Apartamento | 19 | R$ 8.809/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 311 | Apartamento | 11 | R$ 8.460/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 336 | Apartamento | 15 | R$ 6.605/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 343 | Apartamento | 41 | R$ 12.268/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 362 | Loja | 1 | R$ 41.632/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 18.462/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 14.979/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 381 | Apartamento | 14 | R$ 6.128/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 382 | Apartamento | 86 | R$ 7.722/m² | R$ 710 mil |