Rua Doutor Virgilio de Carvalho Pinto, 242 (Pinheiros)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.576/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 796 mil
94 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 660 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.576/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 796 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.975/m²
Unidade típica
R$ 782 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.457/m² – R$ 9.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 6.452/m²
Financiadas60%
  1. 27/05/2026APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 528 mil (80%)94 m²R$ 660.000R$ 7.021/m²
  2. 02/02/2026APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1972Consórcio · R$ 600 mil (100%)94 m²R$ 600.000R$ 6.383/m²
  3. 14/08/2020AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 550 mil (73%)115 m²R$ 750.000R$ 6.522/m²
  4. 13/09/2019APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197294 m²R$ 670.000R$ 7.128/m²
  5. 29/08/2017APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1972115 m²R$ 820.000R$ 7.130/m²
  6. 28/06/2013APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197294 m²R$ 124.275R$ 1.322/m²
  7. 28/03/2013APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 305 mil (62%)115 m²R$ 488.800R$ 4.250/m²
  8. 31/01/2013APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 164 mil (48%)94 m²R$ 340.000R$ 3.617/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
208 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,3 mi
~13 unidades de 94 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 224 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
60%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.540/m² · 30
2012—R$ 3.261/m² · 35
2013R$ 3.617/m² · 3R$ 4.192/m² · 26
2014—R$ 4.777/m² · 17
2015—R$ 6.275/m² · 12
2016—R$ 5.462/m² · 17
2017R$ 7.130/m² · 1R$ 6.009/m² · 16
2018—R$ 6.130/m² · 42
2019R$ 7.128/m² · 1R$ 5.534/m² · 39
2020R$ 6.522/m² · 1R$ 6.344/m² · 29
2021—R$ 7.595/m² · 35
2022—R$ 6.776/m² · 22
2023—R$ 7.654/m² · 26
2024—R$ 8.797/m² · 24
2025—R$ 8.356/m² · 26
2026R$ 6.702/m² · 2R$ 7.769/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20132017201920202026
Ver tabela
20133 vendas · R$ 3.617/m²
20171 vendas · R$ 7.130/m²
20191 vendas · R$ 7.128/m²
20201 vendas · R$ 6.522/m²
20262 vendas · R$ 6.702/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
  • Consórcio120%
  • Sem financiamento informado240%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%R$ 1,4 mi
Consórcio120%R$ 600 mil
Sem financiamento informado240%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 781.519R$ 7.975/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Virgilio de Carvalho Pinto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 179Loja1R$ 5.756/m²R$ 886 mil
Nº 185Loja1R$ 15.045/m²R$ 2,2 mi
Nº 187Loja1R$ 14.572/m²R$ 1,7 mi
Nº 199Apartamento3R$ 8.427/m²R$ 1 mi
Nº 252Loja1R$ 13.462/m²R$ 5 mi
Nº 262Apartamento39R$ 8.259/m²R$ 678 mil
Nº 271Apartamento23R$ 6.825/m²R$ 1,4 mi
Nº 297Loja1R$ 40.734/m²R$ 5,3 mi
Nº 299Casa1R$ 60.955/m²R$ 4,6 mi
Nº 301Loja1R$ 19.862/m²R$ 9,6 mi

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