Rua dos Pinheiros, 929 (Pinheiros)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.559/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 670 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 680 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.559/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 670 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.115/m²Unidade típica
R$ 989 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.265/m² – R$ 12.395/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 4.661/m²
Financiadas43%
- 28/11/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 544 mil (80%)121 m²R$ 680.000R$ 5.620/m²
- 28/12/2023APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1954121 m²R$ 564.000R$ 4.661/m²
- 22/07/2019APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 200 mil (33%)123 m²R$ 600.000R$ 4.878/m²
- 28/02/2019APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 195475 m²R$ 427.500R$ 5.700/m²
- 30/01/2017APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 231 mil (44%)99 m²R$ 521.000R$ 5.263/m²
- 30/01/2017APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 195499 m²R$ 127R$ 1/m²
- 03/08/2016APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 195475 m²R$ 281.293R$ 3.751/m²
- 11/04/2011APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 195498 m²R$ 250.000R$ 2.551/m²
- 11/03/2011APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 195496 m²R$ 142.029R$ 1.479/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
790 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,4 mi
~32 unidades de 99 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 781 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.015/m² · 2 | R$ 2.808/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.725/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 3.982/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.854/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.364/m² · 5 |
| 2016 | R$ 3.751/m² · 1 | R$ 4.510/m² · 5 |
| 2017 | R$ 2.632/m² · 2 | R$ 5.736/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 6.211/m² · 11 |
| 2019 | R$ 5.289/m² · 2 | R$ 4.895/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 8.846/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 7.601/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 7.481/m² · 117 |
| 2023 | R$ 4.661/m² · 1 | R$ 8.462/m² · 53 |
| 2024 | R$ 5.620/m² · 1 | R$ 10.475/m² · 40 |
| 2025 | — | R$ 10.032/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 9.091/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.015/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.751/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.289/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.661/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.620/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 993.668R$ 9.116/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Pinheiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 801 | Apartamento | 67 | R$ 14.812/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 808 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.917/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 870 | Sala | 16 | R$ 6.364/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 899 | Apartamento | 12 | R$ 8.312/m² | R$ 857 mil |
| Nº 902 | Loja | 1 | R$ 8.561/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 908 | Loja | 1 | R$ 6.402/m² | R$ 640 mil |
| Nº 954 | Apartamento | 23 | R$ 7.685/m² | R$ 894 mil |
| Nº 984 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 45.241/m² | R$ 9 mi |
| Nº 1021 | Apartamento | 7 | R$ 7.415/m² | R$ 704 mil |
| Nº 1040 | Sala | 63 | R$ 7.746/m² | R$ 1 mi |