Rua Cristiano Viana, 1331 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 11.467/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 284 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.467/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,3 mi (284 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.333/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.913/m² – R$ 27.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 9.683/m²
Financiadas—
- 28/11/2023LT 2Residência · construído em 2003284 m²R$ 2.750.000R$ 9.683/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
354 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~7 unidades de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.153/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.363/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.144/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.396/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.477/m² · 2 |
| 2023 | R$ 9.683/m² · 1 | R$ 9.683/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 20.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.758.333R$ 18.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cristiano Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1172 | Casa | 1 | R$ 4.774/m² | R$ 859 mil |
| Nº 1183 | Apartamento | 8 | R$ 6.616/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1186 | Casa | 1 | R$ 8.347/m² | R$ 926 mil |
| Nº 1211 | Apartamento | 9 | R$ 9.371/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1216 | Apartamento | 46 | R$ 8.099/m² | R$ 340 mil |
| Nº 1241 | Apartamento | 10 | R$ 7.905/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1311 | Casa | 1 | R$ 9.208/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1350 | Casa | 1 | R$ 14.144/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1399 | Casa | 2 | R$ 16.722/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1430 | Casa | 1 | R$ 16.028/m² | R$ 5,8 mi |