Rua Cristiano Viana, 1311 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2012 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.208/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 264 m² típicos
- Última venda
- jan/2012
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.208/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (264 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.333/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.913/m² – R$ 27.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2012 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.788/m²
Financiadas—
- 27/01/2012LOTE 1Residência · construído em 2006264 m²R$ 1.000.000R$ 3.788/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
1 unidade de 264 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.153/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.788/m² · 1 | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.363/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.144/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.396/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.477/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.683/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 20.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.758.333R$ 18.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cristiano Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1172 | Casa | 1 | R$ 4.774/m² | R$ 859 mil |
| Nº 1183 | Apartamento | 8 | R$ 6.616/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1186 | Casa | 1 | R$ 8.347/m² | R$ 926 mil |
| Nº 1211 | Apartamento | 9 | R$ 9.371/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1216 | Apartamento | 46 | R$ 8.099/m² | R$ 340 mil |
| Nº 1241 | Apartamento | 10 | R$ 7.905/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1331 | Casa | 1 | R$ 11.467/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1350 | Casa | 1 | R$ 14.144/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1399 | Casa | 2 | R$ 16.722/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1430 | Casa | 1 | R$ 16.028/m² | R$ 5,8 mi |