Rua Cristiano Viana, 1161 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.044/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 181 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.044/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.002/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.766/m² – R$ 8.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.464/m²
Financiadas—
- 30/11/2020APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1974181 m²R$ 1.170.000R$ 6.464/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
510 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,8 mi
~43 unidades de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 240 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.168/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.818/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.604/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.440/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.152/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.970/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.909/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.880/m² · 4 |
| 2020 | R$ 6.464/m² · 1 | R$ 5.455/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.790/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.970/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 6.761/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.515/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.722/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 8.004/m² · 18 |
Calculadora
R$ 320.082R$ 8.002/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cristiano Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1089 | Apartamento | 28 | R$ 7.025/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1120 | Casa | 1 | R$ 12.988/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1162 | Casa | 1 | R$ 12.670/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1172 | Casa | 1 | R$ 4.774/m² | R$ 859 mil |
| Nº 1183 | Apartamento | 8 | R$ 6.616/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1186 | Casa | 1 | R$ 8.347/m² | R$ 926 mil |
| Nº 1211 | Apartamento | 9 | R$ 9.371/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1216 | Apartamento | 46 | R$ 8.099/m² | R$ 340 mil |
| Nº 1241 | Apartamento | 10 | R$ 7.905/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1311 | Casa | 1 | R$ 9.208/m² | R$ 2,4 mi |