Rua Vanderlei, 513 (Perdizes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 28 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.575/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 429 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 28 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.575/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 429 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.790/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.974/m² – R$ 7.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 28 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.250/m²
Financiadas0%
- 19/01/2026APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 194913,34% transferido65 m²R$ 28.000—
- 12/09/2025APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 194950% transferido65 m²R$ 220.000—
- 17/05/2024APTO 001Apartamento em condomínio · construído em 194950 m²R$ 550.000R$ 11.000/m²
- 17/11/2020APTO 001Apartamento em condomínio · construído em 194950 m²R$ 510.000R$ 10.200/m²
- 17/02/2020APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 194912,5% transferido65 m²R$ 25.752—
- 20/03/2019APTO 001Apartamento em condomínio · construído em 194950 m²R$ 290.000R$ 5.800/m²
- 16/04/2014APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 90 mil (45%)65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
- 25/07/2013APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 194950 m²R$ 235.000R$ 4.700/m²
- 31/10/2011A4 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 99 mil (88%)65 m²R$ 112.500R$ 1.731/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
338 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 429 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.731/m² · 1 | R$ 3.029/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 2.992/m² · 17 |
| 2013 | R$ 4.700/m² · 1 | R$ 3.284/m² · 28 |
| 2014 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 4.464/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 4.533/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 4.327/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 4.907/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 5.120/m² · 15 |
| 2019 | R$ 5.800/m² · 1 | R$ 4.865/m² · 12 |
| 2020 | R$ 10.200/m² · 1 | R$ 4.970/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 5.769/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.992/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 5.893/m² · 16 |
| 2024 | R$ 11.000/m² · 1 | R$ 5.804/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 6.780/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 6.772/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.731/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.700/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.800/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.200/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.000/m² |
Calculadora
R$ 2.036.467R$ 6.788/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vanderlei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 8.687/m² | R$ 1 mi |
| Nº 466 | Apartamento | 17 | R$ 8.707/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 10.488/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 6 | R$ 8.361/m² | R$ 500 mil |
| Nº 499 | Apartamento | 8 | R$ 7.542/m² | R$ 490 mil |
| Nº 504 | Apartamento | 19 | R$ 8.290/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 526 | Apartamento | 11 | R$ 6.786/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 527 | Vaga de garagem | 12 | R$ 800/m² | R$ 15 mil |
| Nº 557 | Casa | 2 | R$ 10.568/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 14.811/m² | R$ 1,5 mi |