Rua Vanderlei, 466 (Perdizes)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 8.707/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,7 mi
306 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 2,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.707/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 2,7 mi (306 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.790/m²
Unidade típica
R$ 2 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.974/m² – R$ 7.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 5.719/m²
Financiadas7%
  1. 18/12/2025AP 171 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga306 m²R$ 2.500.000R$ 8.170/m²
  2. 08/07/2025AP 221 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFI · R$ 2 mi (78%)c/ vaga306 m²R$ 2.560.000R$ 8.366/m²
  3. 15/07/2025AP 51 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga306 m²R$ 2.200.000R$ 7.190/m²
  4. 15/08/2023AP.142 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga306 m²R$ 2.200.000R$ 7.190/m²
  5. 05/04/2023AP.131 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga306 m²R$ 1.680.000R$ 5.490/m²
  6. 26/08/2022AP.232 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga306 m²R$ 2.350.000R$ 7.680/m²
  7. 30/03/2022AP 92 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga306 m²R$ 1.950.000R$ 6.373/m²
  8. 18/10/2021AP 262 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga538 m²R$ 5.000.000R$ 9.294/m²
  9. 08/12/2020AP 202 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga306 m²R$ 1.900.000R$ 6.209/m²
  10. 26/10/2020AP 171 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga306 m²R$ 2.050.000R$ 6.699/m²
  11. 23/01/2019AP 202 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga306 m²R$ 1.750.000R$ 5.719/m²
  12. 27/04/2018AP 121 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga306 m²R$ 1.200.000R$ 3.922/m²
  13. 25/08/2017AP 52 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga306 m²R$ 1.500.000R$ 4.902/m²
  14. 27/06/2017AP 52 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga306 m²R$ 480.000R$ 1.569/m²
  15. 17/09/2014AP 32 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga306 m²R$ 117.944R$ 385/m²
  16. 19/12/2013AP 232 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga306 m²R$ 1.300.000R$ 4.248/m²
  17. 12/04/2013AP 251 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga306 m²R$ 188.572R$ 616/m²
  18. 30/06/2011AP 231 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga306 m²R$ 1.100.000R$ 3.595/m²
  19. 16/06/2011AP 11 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga306 m²R$ 925.000R$ 3.023/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.083 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 327,7 mi
~123 unidades de 306 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
82 m
projeção 1.740 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
7%
1 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 2 mi
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.309/m² · 2R$ 3.029/m² · 24
2012—R$ 2.992/m² · 17
2013R$ 2.432/m² · 2R$ 3.284/m² · 28
2014R$ 385/m² · 1R$ 4.464/m² · 17
2015—R$ 4.533/m² · 13
2016—R$ 4.327/m² · 12
2017R$ 3.235/m² · 2R$ 4.907/m² · 19
2018R$ 3.922/m² · 1R$ 5.120/m² · 15
2019R$ 5.719/m² · 1R$ 4.865/m² · 12
2020R$ 6.454/m² · 2R$ 4.970/m² · 17
2021R$ 9.294/m² · 1R$ 5.769/m² · 24
2022R$ 7.026/m² · 2R$ 5.992/m² · 12
2023R$ 6.340/m² · 2R$ 5.893/m² · 16
2024—R$ 5.804/m² · 15
2025R$ 8.170/m² · 3R$ 6.780/m² · 23
2026—R$ 6.772/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120142018202020223 vendas2025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.309/m²
20132 vendas · R$ 2.432/m²
20141 vendas · R$ 385/m²
20172 vendas · R$ 3.235/m²
20181 vendas · R$ 3.922/m²
20191 vendas · R$ 5.719/m²
20202 vendas · R$ 6.454/m²
20211 vendas · R$ 9.294/m²
20222 vendas · R$ 7.026/m²
20232 vendas · R$ 6.340/m²
20253 vendas · R$ 8.170/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros17,1%
  • Sem financiamento informado1393%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros17,1%R$ 2,6 mi
Sem financiamento informado1393%R$ 26,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1983%
  • Dação, permuta e outros onerosos417%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1983%R$ 33 mi
Dação, permuta e outros onerosos417%R$ 3,7 mi

Calculadora

R$ 2.036.467R$ 6.788/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Vanderlei

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 371Casa1R$ 14.293/m²R$ 858 mil
Nº 457Casa1R$ 8.687/m²R$ 1 mi
Nº 479Casa1R$ 10.488/m²R$ 1,3 mi
Nº 487Apartamento6R$ 8.361/m²R$ 500 mil
Nº 499Apartamento8R$ 7.542/m²R$ 490 mil
Nº 504Apartamento19R$ 8.290/m²R$ 2,8 mi
Nº 513Apartamento6R$ 8.575/m²R$ 429 mil
Nº 526Apartamento11R$ 6.786/m²R$ 1,1 mi
Nº 527Vaga de garagem12R$ 800/m²R$ 15 mil
Nº 557Casa2R$ 10.568/m²R$ 1,2 mi

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