Rua Vanderlei, 504 (Perdizes)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 151 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.290/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 332 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 151 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.290/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 2,8 mi (332 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.790/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.974/m² – R$ 7.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 4.559/m²
Financiadas0%
- 29/08/2024AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2002332 m²R$ 2.600.000R$ 7.831/m²
- 12/12/2023AP 192Apartamento em condomínio · construído em 2002332 m²R$ 2.600.000R$ 7.831/m²
- 18/07/2023AP 131Apartamento em condomínio · construído em 200250% transferido332 m²R$ 1.034.000—
- 05/08/2021AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2002332 m²R$ 2.100.000R$ 6.325/m²
- 16/01/2020AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2002332 m²R$ 1.650.000R$ 4.970/m²
- 26/07/2019AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2002332 m²R$ 1.600.000R$ 4.819/m²
- 30/05/2018AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2002332 m²R$ 1.550.000R$ 4.669/m²
- 02/03/2018AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2002332 m²R$ 1.860.000R$ 5.602/m²
- 21/09/2017AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2002332 m²R$ 1.000.000R$ 3.012/m²
- 21/12/2016AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2002332 m²R$ 1.870.000R$ 5.633/m²
- 19/12/2016AP 152Apartamento em condomínio · construído em 200231% transferido332 m²R$ 50.000—
- 04/10/2016AP 202Apartamento em condomínio · construído em 2002332 m²R$ 1.800.000R$ 5.422/m²
- 31/05/2016AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2002332 m²R$ 1.400.000R$ 4.217/m²
- 05/05/2016AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2002332 m²R$ 775.000R$ 2.334/m²
- 02/07/2015AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2002332 m²R$ 1.950.000R$ 5.873/m²
- 05/10/2012AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2002332 m²R$ 670.000R$ 2.018/m²
- 27/12/2011AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2002332 m²R$ 1.100.000R$ 3.313/m²
- 29/08/2011AP 212Apartamento em condomínio · construído em 2002562 m²R$ 2.500.000R$ 4.448/m²
- 12/08/2011AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2002332 m²R$ 1.150.000R$ 3.464/m²
- 09/06/2011AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2002332 m²R$ 148.129R$ 446/m²
- 12/04/2011AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2002332 m²R$ 1.100.000R$ 3.313/m²
- 17/01/2011AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2002332 m²R$ 1.300.000R$ 3.916/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.804 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 220,2 mi
~80 unidades de 332 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
66 m
projeção 1.518 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 22 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.389/m² · 6 | R$ 3.029/m² · 24 |
| 2012 | R$ 2.018/m² · 1 | R$ 2.992/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 3.284/m² · 28 |
| 2014 | — | R$ 4.464/m² · 17 |
| 2015 | R$ 5.873/m² · 1 | R$ 4.533/m² · 13 |
| 2016 | R$ 4.819/m² · 4 | R$ 4.327/m² · 12 |
| 2017 | R$ 3.012/m² · 1 | R$ 4.907/m² · 19 |
| 2018 | R$ 5.136/m² · 2 | R$ 5.120/m² · 15 |
| 2019 | R$ 4.819/m² · 1 | R$ 4.865/m² · 12 |
| 2020 | R$ 4.970/m² · 1 | R$ 4.970/m² · 17 |
| 2021 | R$ 6.325/m² · 1 | R$ 5.769/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.992/m² · 12 |
| 2023 | R$ 7.831/m² · 1 | R$ 5.893/m² · 16 |
| 2024 | R$ 7.831/m² · 1 | R$ 5.804/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 6.780/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 6.772/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 3.389/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.018/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.873/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 4.819/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.012/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.136/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.819/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.970/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.325/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.831/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.831/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2285%
- Operações societárias13,8%
- Dação, permuta e outros onerosos312%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 85% | R$ 31,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 3,8% | R$ 151 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 12% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 2.036.467R$ 6.788/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vanderlei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 8.687/m² | R$ 1 mi |
| Nº 466 | Apartamento | 17 | R$ 8.707/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 10.488/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 6 | R$ 8.361/m² | R$ 500 mil |
| Nº 499 | Apartamento | 8 | R$ 7.542/m² | R$ 490 mil |
| Nº 513 | Apartamento | 6 | R$ 8.575/m² | R$ 429 mil |
| Nº 526 | Apartamento | 11 | R$ 6.786/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 527 | Vaga de garagem | 12 | R$ 800/m² | R$ 15 mil |
| Nº 557 | Casa | 2 | R$ 10.568/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 14.811/m² | R$ 1,5 mi |